广元旺苍金科天宸怎么样值得买吗-旺苍金科天宸优缺点楼盘评测-吉屋网

旺苍金科天宸楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

金科·天宸由上市企业金科地产匠心打造。金科，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，深交所上市公司，TOP10品牌房企。深谙当代人居理想，落子一线湾区，雕琢城央，刷新旺苍城市封面，匠造当代品质人居。项目率先引进智能家居，打造智慧社区，迭代美好生活想象，升级人脸识别系统、指纹密码锁，让业主出入更方便快捷，生活更安全高效。

区域价值

重点开发区域

旺苍县城市版块主要为马家渡板块、老城区板块、新城区板块；老城区由于道路狭窄，城市发展已老化，不宜居住。新城片区配套设施完善，已经发展成熟，随着政府中心、法院、社保局等机关单位的迁移，政府重点打造马家渡片区。而金科天宸项目刚好位于马家渡片区和新城之间，即可享受新城丰富的配套资源，也将作为政府未来重点开发区域。

金科·天宸地处集行政、商业、教育等为一体的，城市核心居住区——旺苍新城板块，毗邻繁华地段——新华街，紧邻旺苍城市主干道新华街、环城路，地段优越，交通便捷，凝聚城市之光，帷幄一城繁华。择址旺苍母亲河——东河一线湾区，坐拥不可复制的自然资源，东面、南面双面环水，视野开阔，水岸风光尽揽，举目望远心境豁然，悦享湾区诗意栖居。

新房均价二手房均价

旺苍县新房05月均价

4752元/㎡环比：0.00%

广元新房05月均价

6545元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于广元市旺苍县马家渡片区，环城中路以南，东南面临靠东河，连接新老城区跨河大桥的南侧，也是新老城区衔接核心区域，也是近几年政府的重点打造区域。

配套价值

交通配套：本项目拥有两横一纵一河湾的交通网络体系，两横分别指的是新华街，环城路；一纵指的环城中路，一河湾指的是我们项目刚好位于上风上水的东河河湾处（聚宝盆），通过这三道路可以无缝连接旺苍城区任何一个地方。同时可以直接连接恩广高速（广巴高速），开车45分钟即可到达广元和巴中。

教育配套：项目1公里内，就有蓝天幼儿园、旺苍最好的幼儿园京华幼儿园，让您的孩子赢在起跑线。佰章小学、博骏公学、七一中学等，全龄段教育完全能满足您孩子的教育需求。

医疗配套：项目一公里以内就有旺苍县中医院、旺苍青林医院、旺苍县人民医院等医疗配套，为您和您的家人保驾护航。

商业配套：金科天宸自带接近2万平㎡左右的社区邻里商业街（后期可能会入驻大型超市、电影院，ktv，美食等），拥有20多年房地产商业运营经验的金科，拥有非常丰富的商家资源，后期也会陆续引进更多优质商家入驻金科邻里商业街，打造一条旺苍特色的商业街，一站式满足业主日常生活所需。仅一桥之隔，就是新城商业圈步行10分钟，即可满足金科业主的休闲娱乐需求。开车仅需3分钟，就有旺苍最大的农贸市场，随时随地即可购买新鲜的蔬菜、水果及肉类。作为旺苍首个高端住宅项目，我们将斥巨资，充分利用本项目的河景优势，打造旺苍首条滨河商业街和滨河公园。

政务配套： 众所周知，凡是有政府部门和政务中心的地方，都是一个城市的中心位置。桥东就是旺苍县人民政府、旺苍县卫生局、旺苍县民政局、旺苍县公安局等，足以看出政府对于新城区的重视程度。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

金科天宸作为金科首进广元的项目，在选址上也是做了充分的市场调研。我们选址旺苍未来重点打造的新城区桥头堡位置，把金科先进的房地产开发经验带来旺苍。

楼栋分析

主要由两栋T4跃墅、两栋T5平墅及一栋综合商业商业建筑组成。项目总占地面积约25亩，整个小区绿地面积5488.67㎡，绿地率高达35.16%，打造的是绿色生态的高品质住宅社区。本项目主要由T4高层两幢、T5高层两幢及商业建筑一幢组成。用地面积15612.17㎡，总建筑面积61953.15㎡，其中地上计容建筑面积48374.44㎡（住宅建筑面积46773.15㎡、商业建筑面积1307.4㎡、配套用房建筑面积255.43㎡、门卫室8.28㎡、人防出入口楼梯间30.18㎡），地上不计容建筑面积735.48㎡，地下室建筑面积12843.23㎡。恰是对精致生活的用心解读，项目对家的细节投注更多关注。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡

约58万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：109㎡

约63万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：104㎡ / 正南

约60万/套

户型分析

宽敞横厅、开阔景观阳台，与绝美河湾倾心相见；尊崇套房设计，在工作之余安享自在惬意；宽大的三/四房格局，成就三代人的幸福天地。

开发商实力

金科，成立于1998年，2011年A股成功上市（股票代码000656）。经过20余年的发展，金科已成为“中国地产上市公司A股十强”的卓越房企，品牌价值高达556亿。

截止目前（2020年6月底），全国在建项目440个，累计开发项目620多个，金科土地储备可建面积超过6700万平米，2020年，公司实现销售金额超2200亿，拥有员工2.5万余人！

金科以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”（即京津冀、长三角、珠三角经济圈及长江经济带）进行区域战略布局，目前已进驻23个省（市）的150余个城市。

旺苍金科天宸

在售住宅

参考价格：5850元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-05-29

开盘通知

楼盘地址：广元市旺苍县东河镇凯旋城

发地址到手机

买房补贴券

8888元 8888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

996人已领取

成交活动

领取

415人已领取

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广元旺苍金科天宸楼盘评测报告，以专业视角告诉您旺苍金科天宸怎么样，旺苍金科天宸值得买吗？吉屋小编根据旺苍金科天宸的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。旺苍金科天宸综合评分7.3分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。