广元翡翠滨江怎么样值得买吗-翡翠滨江优缺点楼盘评测-吉屋网

翡翠滨江楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

【翡翠滨江】地处主城区和三江新区的连接地带，坐拥城西价值宝地，直面嘉陵江的江湾生活，满足不同人群的生活诉求，让每一位业主乐享缤纷水岸品质生活。项目场地地势平坦，北面有待拆铁路设施，东面北面均为待实施的规划道路，南向贴滨江路与嘉陵江，和老城、南河片区、南山隔江相望，周围基础设施较完善。

区域价值

城市发展核心之地

翡翠滨江所处的位置，下西坝的核心。根据城市发展“一心两翼”的规划布局，实施东扩西进的方向发展。在大荣新区发展缓慢，万源新区成型及北部新城扩延困难的现实境况下，城市由东向西发展已是必然，近几年经开片区正在成为新的投资热土和发展高地，也将成为新的城市中心。

按照政府的规划，经开区将形成年产值400亿的产业之城，意味着将提供不少于5万个工作岗位。项目坐落于老城-经开区-三江新区连轴发展带，地理区位优越，发展前景未来可期。

宜居新城生态宜居

上石盘航电枢纽实现蓄水，嘉陵江与回龙河交汇于此，形成了广元最大的“平湖风光”。规划部门拟将这里打造成广元第二个“湿地公园”，修建嘉陵江生态长廊。建成后，这里将是广元嘉陵江水上游乐带的重要组成部分，并配套建设游艇码头，是开放的市民游乐亲水公园。区域内有嘉陵江、天曌山毗邻，天然生态优势，滨江福地。整个区域规划遵循舒适人居、产城融合的理念，多维度考量视野角度，让建筑与自然之境相互结合，设计出更契合这片土地的建筑形态，形成人、建筑、自然和谐的栖居理想之城。

项目地块周边平摊，再加上开阔的嘉陵江湖面，视野非常的开阔。项目对岸南山植被茂密，负氧离子充足，形成了天然的氧吧，让我们每天都能呼吸到足够的新鲜的空气。

广元城市向西，经开区必将成为一个山水相依、产城一体的现代化生态低碳城市新区。整个区域将打造成15万人口的商住区，已计划将塔山湾打造成以生态、休闲、旅游、商住为一体的山水人文生态社区。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

5000元/㎡环比：0.00%

下西经开区新房05月均价

4975元/㎡环比：0.00%

利州区新房05月均价

7395元/㎡环比：0.00%

广元新房05月均价

6523元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

翡翠滨江又处于经开区与传统老城区结合部位，是当之无愧的经开门户。如今，房地产行业抢滩入驻，形成城市发展合力，未来定将会发展成为广元的居住新中心，也是您投资自住的不二之选。

配套价值

1、交通：目前项目周边已有12路、16路、20路、21路、23路、陵宝二线公交车，沿滨江大道向西开车5分钟就可到达京昆高速路口，向东5分钟就可达到广元高铁站，其次规划的城市轻轨三号线也会途径该区域。项目门口的滨江路是沿着嘉陵江而建的，双向八车道，是广元最宽的一条市政道路，沿途可赏嘉陵风光，也是广元最美的一条道路，进一步缩短广元中心城区至三江新区的时空距离。10分钟生活圈，通达全城的立体交通网络，为业主提供极佳的生活便利。