广元城投金桂园怎么样值得买吗-城投金桂园优缺点楼盘评测-吉屋网

城投金桂园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

7.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

城投·金桂园计容建筑面积54581.66平方米，高度南北侧商住楼高度78.15米，东侧住宅楼高度66.30米。地下停车位停车位533个，容积率4.19，建筑密度31.51%，绿地率29.51%。城投金桂园占地20亩，共3栋住宅1栋商业，1/3号楼总高24层2梯4户（2个单元），4号楼总高22层2梯4户（独栋独单元），2号楼商业2层，1/3号楼南北朝向，4号楼东西朝向，预计单价8千多，预计年底开盘。

区域价值

位于东坝核心地段

新民棚户区二号地块(城投·金桂园)广元市利州区东坝新民街市机关幼儿园西侧，外有仅百米之遥的南河自然美景，背靠凤凰山公园。

广元城投金桂园都市乐活范，品质新生活。国匠品质，安心舒适，全龄教育，赢在起点，醇熟配套，立足繁华。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

7321元/㎡环比：0.00%

东坝新房11月均价

7137元/㎡环比：0.00%

利州区新房11月均价

7351元/㎡环比：0.00%

广元新房11月均价

6552元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

城投金桂园楼盘地处位置较为优越，该区域拥有优越的教育资源和交通配套以及繁华的商业，是非常值得入手的好楼盘。

配套价值

广元城投金桂园位于东坝片区，交通便利，项目占地属广元市优质地段，紧临广元市政府，交通便利四通八达。周边配套设施完善，利州路段广元驰名金融街，信访局、民政局等多个政府企事业单位。教育：机关幼儿园、嘉陵路幼儿园、广师附小等，医疗：心血管病医院、济民外科医院、德新肾病医院、广元市中心医院，享用广元医疗配套，为您家人健康保健护航。交通：北靠北2环，南临主干道利州东路，交通便利四通八达。生活：出门即商业街特色餐饮，生活购物超方便。市政配套：近市政府，享受市政专属配套。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

城投金桂园周边配套设施还算是非常完善的，城投金桂园周边生活配套设施包含有：有学校、商场、地铁、医院、银行，生活配套设施还是比较齐全的，城投金桂园还是比较值得购入。

楼栋分析

城投金桂园占地20亩，共3栋住宅1栋商业，1/3号楼总高24层2梯4户（2个单元），4号楼总高22层2梯4户（独栋独单元），2号楼商业2层，1/3号楼南北朝向，4号楼东西朝向，预计单价8千多，预计年底开盘。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

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3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

约69万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约76万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡

约76万/套

户型分析

城投金桂园建筑面积约85-130㎡都会华宅！南北双阳台设计，美景伴随，浪漫时光。户型方正，南北朝向，功能布局合理，空间利用率高。明朗大气，采光通透，独享生活乐趣。品质主卧，采光充足，空气交流舒畅。全赠送大飘窗，享受惬意时光。舒适三房设计，功能明确，干湿动静分区，互不干扰，立享舒适生活随心所欲。功能多变，可做书房，可做儿童房，根据需求切换功能。巧妙设计，方便使用，L型厨房与生活阳台紧密相连，烹饪同事尽享阳光与清风，更添生活情趣。