广元紫云府怎么样值得买吗-紫云府优缺点楼盘评测-吉屋网

紫云府楼盘评测报告

楼盘综合评分

5.7

产品力

6.0

配套价值

5.0

区域价值

6.0

项目亮点

紫云府选址南河河畔，坐拥三纵三横三堤三桥畅通交通路网。分分钟步入滨河路，十分钟抵达国贸广场，滨河路和多条（11路，26路）公交路线汇集，通达全城，相信未来几年交通会更加密集。

在政府规划与良性投资环境下，城市东扩，促进大荣新区医疗、学区、商业及市政配套完善，位居大荣新区生态宜居板块，未来的发展重心所在。生活便捷从容，居所价值亦不断攀升。

区域价值

大荣新区

项目在这个位置正处广元市政府重点打造的城市东翼——大荣新区，大荣新区是广元市“东扩西进南拓北延”中提升五大空间布局之东扩部分，规划面积20平方公里，定位为四川盆周山区城乡统筹发展综合示范区、秦巴山片区绿色食品饮料产业集聚区、广元生态低碳宜居新城区。大荣新区又分了大石、荣山两镇城市，紫云府位于大石镇，大石镇又是大荣新区重点打造的休闲商务区及生态宜居区，乃新区的中枢系统。

项目位置

紫云府项目坐落于育才路与滨河路交汇处，项目北靠小稻河，国贸广场，雪峰教育园区，这边是红星公园，南临大石农贸市场，西临南河生态滨河公园、南山森林公园，东面为创业街。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

5000元/㎡环比：0.00%

利州区新房04月均价

7425元/㎡环比：0.00%

广元新房04月均价

6545元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

生活便捷从容，居所价值亦不断攀升。

配套价值

交通配套：项目距大石镇政府约300m，大石镇滨河北路全线贯通，北达万缘、东坝、老城，南通昭化、旺苍、苍溪等地，在建的南二环将与北二环相连接，交通极为便利。离广元盘龙机场10多公里，广云集团广元客运总站（占地64亩）已选址大石镇，可直达广元四县三区及其他县市。政府规划中的轻轨一号线已在大石镇设有站点，不仅带来更便捷的出行方式，轻轨交通对区域价值提升也起到一定带动作用，交通可谓四通八达。项目临近213路口公交站，有11路、26路、XX路多条公交线路可到达市主城区。

教育机构：大石初级中学、金太阳幼儿园、大石小学、大石小学附属幼儿园、利州区中山博爱小学、广元外国语学校、大东英才学校新校区已选址；紫云府众多学校环绕，尽享宁静书香氛围，让孩子从小享受优教育资源，在人生起点上快人一步。

自然景观：小稻河、红星公园，南河两岸滨河公园、南山森林公园，拥享两河两公园，闲情逸致，独享畅意时光，与自然来一场优雅邂逅。

成熟地商业配套：万达广场、国贸广场、大石农贸市场、居然之家，能成熟全面的满足业主日常生活所需。

周边医疗卫生配套：设施齐全大石卫生院、广元职工医院、广元第一人民医院（青岩村规划中占地150亩）环伺左右，为您的健康保驾护航。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套完善，教育资源丰富

楼栋分析

户户瞰景安享静谧：户型结合景观、日照、朝向等因素，使自然的风更好的吹进社区阔景露台、观景飘窗零距离接驳自然，四季美景流转眼前，心旷神怡，居住于此，享受每一平米的幸福感。

户型分析

楼盘户型

3室(3)

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3室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡ / 正南

约54万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡ / 正南

约54万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：112㎡ / 正南

约56万/套

户型分析

1/2/3#楼为10+1F住宅楼，每栋20户，均为一梯两户，低密度，大大保障私密性、安全性，同时也彰显业主荣耀身份与品味；标准层户型有三室两厅双卫双阳建筑面积116.88㎡。

4/5#楼为23+1F住宅楼，每栋68户，底层局部为架空层，架空层为所有业主提供一个不受气候影响，为各年龄层次及不同爱好的小区业主提供丰富多彩的娱乐、晨练等活动场所，同时有利于拉近邻里关系，创建和谐社区。两梯三户，标准层户型有三室两厅双卫双阳台或单阳建筑面积107.3㎡，113.23，130.2㎡。