广元苍溪阳光十里江湾怎么样值得买吗-苍溪阳光十里江湾优缺点楼盘评测-吉屋网

苍溪阳光十里江湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.3

产品力

7.0

配套价值

6.0

区域价值

6.0

项目亮点

除了占有稀缺的江景资源之外，苍溪阳光十里江湾还占据了稀缺的土地资源。从自然资源局获悉，未来城区无一线江景土地资源对外拍卖。稀缺价值将越来越升高。既享受山水资源，又享受城市繁华。这就是十里江湾最核心的区域价值。除此之外，还值得一提的是规模价值。在苍溪仅本案占地近100亩，也是苍溪临江最后一宗100亩项目。从自住的角度说，可以提升社区的“人气”和整体品质，从投资的角度说，则等于买到了原始股，极具升值潜力。江南新区不仅片区规划好资源稀缺，目前已经呈现苍溪县最好的居家配套。

区域价值

苍溪江南新区

苍溪正处于从单核项双核的转变过程之中。而苍溪江南新区就是苍溪正在升起的新的城市中心。随着政府职能部门的南迁：政务中心、区政府、教育局、人社居、林业局、人民医院、中医院、天立国际学校等的落地对外服务，以及阳光、碧桂园等品牌开发商的先后入驻，苍溪江南新区的价值已经渐渐凸显。目前江南新区的土地的价格已经卖到近2000元/㎡，与老城基本持平，而房价也基本和老城最好的位置房价差不多。

江南新区核心位置

阳光十里江湾正是江南新区核心位置，距离苍溪政务中心的市中心约3公里，加上交通道路便捷，车程基本可以控制在3分钟以内，步行约15分钟，因此，阳光十里江湾可以轻松共享江南新区的所有配套设施，去老城区的解放路核心商圈在15分钟内也可到达。因此，十里江湾是完完全全的城市江景豪宅。

与城市价值相呼应的，是一线瞰江的自然资源价值。对于有能力享受顶级住宅的人士来说，豪华的房子已不再难得，天然的河流、湖泊，大面积的森林、绿地、山峦……才是最稀缺的资源。而对苍溪来说，最精华的自然资源自然非本案所在的临江面，江面宽约200米，江深约30米，有面朝大海，春暖花开的人生境界。十里江湾正对嘉陵江，距离江岸线不足20米，不仅可以独揽全苍溪最开阔的江景，而且拥有绵延约10公里的滨河公园。这样“无敌”的自然资源，目前全苍溪的楼盘也就只有我们1个。

新房均价二手房均价

苍溪县新房11月均价

5306元/㎡环比：0.00%

广元新房11月均价

6552元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

阳光十里江湾是苍溪城市江景豪宅

配套价值

从我们项目出发沿江到老城区开车或坐公交车约3-5分钟左右就能到达，目前1路公交车已通车，后续随着苍溪县人民医院开业，会有更多的交通线路。从项目背后的兰渝线省道开车约10几分钟就能到阆中城区，在快速通道旁边还修建有一条自行车栈道，以后骑自行车就可以到阆中。过人行天桥（规划）可到苍溪的政务服务区（大量的政府服务部门），学校、医院，过嘉陵江二桥可直达绕城快速高速苍溪出入口，到成都、南充、重庆都非常便捷。

苍溪人民医院占地约100亩，营业面积约12万方，与项目一墙之隔，预计2021年10月开业，建好后的苍溪人民医院是苍溪最好的综合型大型医院，拥有国际一流的硬件检查设备，其中专家约名，获得国家科研奖的专家名过桥即可到达苍溪中医院、妇幼保健院等呵护您与家人的日常健康。可以说，步行10分钟左右，可享苍溪最好最完善的医疗配套。

我们项目自带2000㎡国际双语幼儿园，交房后即投入使用。左边是规划出占地近约80亩的红军渡干部学院；与我们项目一江之隔，是占地约80亩的全国最好学校之一的“天立国际学校”，涵盖幼儿园小学初中高中一体式的寄宿制高品质教学的学校，步行10分左右就能到达，该学校已投入使用。

项目左侧就是全面知名的国际商贸城（现马上进行外立面的打造与招商运营），完成后将是集吃喝娱乐购为一体的目前苍溪最大的的商业综合体；沿嘉陵江边规划打造的还有五星级酒店、体育公园和水上乐园等。项目门口还规划了人行天桥，过桥即享永辉超市、大润华、美好购物广场、电影院等娱乐、购物、休闲一站服务。

项目右后方是国家4A级风景区武当山和红军渡风景区，背后是以马鞍山为依托的寨子山自然森林公园，门口是嘉陵江，形成一个背山景，面观嘉陵江的绝佳风水格局，风水学上的“山环水抱”/“藏风聚气”，也就是背后有靠山，来旺人；前面有水环抱，来旺财，是一块绝佳的风水宝地；根据苍溪滨江沿线的景观规划设计苍溪将会打造三区八景，三桥和二桥之间将会打造成滨江文化休闲长廊；而从二桥到国际商贸城的江岸将打造湿地水岸和十里花堤相结合的旅游景观带，根据花开的季节将打造四季不同的景色。茶余饭后你既可以带您家人在我们小区内河散散步，也可以去这边的滨水公园走走，四季四景，带您进入被绿色和美景所包围的绝佳生活境界，这才是生活质量体现之一。也是我们项目为什么会取名为“阳光丨十里江湾”，建成后这里的景色美轮美奂。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

最便捷的交通资源、最好的医疗、苍溪最好的教育资源、苍溪最好的购物中心、山河相伴公园为邻

楼栋分析

10栋2梯6户高层，5栋1梯2户11F板式洋房，1栋幼儿园，1栋商业，住宅总计1973套；楼间距：高层楼间距约110*70米，洋房楼间距约30-70米，瞰江无敌视野。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：96㎡ / 正南

约46万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约42万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：76㎡ / 正南

约36万/套

户型分析

由10栋22~26F高层,5栋11F板式洋房，沿江1F社区底商组成。阳光丨十里江湾遵循区域总体规划，合理分析周边环境，结合场地条件，采用围而不合庭院布局的方式，保证户户通风观景。保留小区双中庭绿地与城市江景和公园之间的的景观通廊，延续城市设计的理念。打造高品质活力社区。

置业建议

百强房企

苍溪江景豪宅

最核心的区域价值

苍溪阳光十里江湾

在售住宅

参考价格：4800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-10-01

开盘通知

楼盘地址：广元市苍溪县陵江镇赵公坝

发地址到手机

买房补贴券

8888元 8888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

1464人已领取

成交活动

成交有礼

领取

610人已领取

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广元苍溪阳光十里江湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您苍溪阳光十里江湾怎么样，苍溪阳光十里江湾值得买吗？吉屋小编根据苍溪阳光十里江湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。苍溪阳光十里江湾综合评分6.3分，其中产品力7.0分、配套价值6.0分、区域价值6.0分。