广元阳光利州公馆怎么样值得买吗-阳光利州公馆优缺点楼盘评测-吉屋网

阳光利州公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

利州公馆占地75亩，由5栋32层的高层和10栋10+1层的高品质板式洋房组成。高层1214户，洋房400户，均为市场畅销的80-90多平可变100多平3房、4房户型。建筑密度仅为19.76%，通过高层架空、人车分流等做法打造大面积园林景观，并设置多处健身康体设施。项目特有2000平米健康管理中心，为业主提供品质的生活保障。

区域价值

雪峰板块

阳光·利州公馆位于广元市利州区春华路，从区位来看，项目位处雪峰板块。项目位于广元近东发展的桥头堡位置——东坝雪峰片区。辖区内地势平坦、交通便利、生活配套齐全；又紧邻黑石坡森林公园，气候温和四季分明。现政府投资39亿元将黑石坡打造成集生态旅游、绿色康养于一体的森林城市会客厅。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

8700元/㎡环比：0.00%

利州区新房04月均价

7425元/㎡环比：0.00%

广元新房04月均价

6545元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于广元近东发展的桥头堡位置——东坝雪峰片区。辖区内地势平坦、交通便利。

配套价值

公交：2、8、9、11、13、16、21、25路

学校：长虹幼儿园、春馨幼儿园、雪峰小学、821中学，以及雪峰教育园区的川北幼专、信息技术学院、广元外国语学校。

购物：有雪峰农贸场及项目自身配备的600多米商业配套，规划有超市、银行、餐馆、茶楼等；万达广场。

医院：项目周边有雪峰青林医院、妇幼保健院以及第一人民医院。银行：中国工商银行（广元雪峰支行）、中国建设银行以及绵阳市商业银行。

餐饮：周边商业配套齐全，一路之隔即是雪峰农贸市场，附近的万达广场，以及周边遍布各色小型超市、餐饮等。

其他：与项目一路之隔就是澳源体育中心，广元各大赛事都将在此举行，其中运动设施齐全（例如：足球场、篮球场、游泳池等）不仅锻炼了身体，而且充分提高了居家生活品质；附近的万达广场、川北民俗文化园、红星公园以及滨河路，为您提供了更多的休闲娱乐之处。

交通配套：利州公馆连接利州大道，向右可以通往旺苍、苍溪方向；向左可以通往老城、场及绵广高速；期间有多路公交车经过（2、8、9、11、13、16、21、25路）等，距离利州广场商业圈仅5分钟车程、距万达广场3分钟车程，15分钟即可到达

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

交通便利、生活配套齐全，打造成集生态旅游、绿色康养于一体的森林城市会客厅。

楼栋分析

广元阳光·利州公馆占地75亩，规划建筑面积约15万平方米。由5栋32层电梯高层、10栋10+1层高品质板式洋房及少量配套商业（健康管理中心）组成。建筑密度不足20%，运用高层架空、人车分流等方式，打造大尺寸、大面积园林绿化及康体健身场所，更使得绝大部分楼间距超过27米，为业主提供极好的空间感和广阔的活动空间。高层电梯共1216户，洋房400户。创新设计32层多变、多延展、复合功能住宅。4米架空底层设有入户大堂、休闲、娱乐设施和健身器材。秉承经典设计的10+1层电梯板式洋房，空间开阔，功能完善。一楼有花园，顶楼有跃层。板式结构，前后通透。打造惬意舒居空间。同样只有两种珍稀4房户型仅400席。规划设计了4000余平稀缺社区临街商业，紧邻康养大道及春华路。2栋、4栋、5栋商铺为独立商业设计，一楼层高5.1-4.8米，二楼层高4-5.1米。

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：104㎡ / 正南

约90万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：90㎡ / 正南

约78万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约77万/套

户型分析

高层1214户，洋房400户，均为市场畅销的80-90多平可变100多平3房、3.5房、4房户型。

置业建议

东坝雪峰片区

地势平坦

交通便利

阳光利州公馆

售完住宅

参考价格：8700元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-08-19

开盘通知

楼盘地址：广元利州区雪峰大道利州公馆

发地址到手机

买房补贴券

3999元 3999元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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成交有礼

领取

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广元阳光利州公馆楼盘评测报告，以专业视角告诉您阳光利州公馆怎么样，阳光利州公馆值得买吗？吉屋小编根据阳光利州公馆的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。阳光利州公馆综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。