广元广元美地家园怎么样值得买吗-广元美地家园优缺点楼盘评测-吉屋网

广元美地家园楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.3

产品力

6.0

配套价值

6.0

区域价值

7.0

项目亮点

广元美地家园项目位于水柜公园旁，占位城北新区桥头堡位置，也是整个区域生活配套最完善、生活氛围最浓郁的区域，绿茵环伺，自然生态环境优越。同时项目以生活大道和雪莲大道（规划中）贯通东南西北，出行十分便利。该地块总建筑面积26000㎡，占地面积9000㎡，绿地率30%。楼栋共两栋，一栋两梯四户，一栋两梯五户，总层高均为18层。

区域价值

城北新区方向解析

城北新区自2017年以来，作为广元市重点打造的居住区域，历经4年的发展，已经极具规模，就在我们项目旁边就有政府打造的水柜公园、医院、学校、菜市场、优享家门口的航母级配套！除此之外还有政府重点招商引资的600亩智慧谷西部智能产业园区！总投资22个亿，主要是发展新能源产业比如软件开发、人工智能等，将会带动整个广元经济发展，引领城北新区价值腾飞！同时城北新区也集中了整个广元目前再建在售百分之八十的新盘！各大开发商不惜重金在城北拿地开发，也是看中城北未来的发展前景好。就目前我们看到的大大小小都有十多个楼盘，都是洋房或者叠院高品质住宅。未来这里的人口常驻量最少都有十几二十万。这一片区没有铁路，没有生产厂区，以后这个片区将会是整个广元最宜居的高端居住区！我们项目位于该地域也是您目前投资居住的不二之选。

项目由广元市美地建设有限公司建设，项目分2期呈现，一期用地面积约为6500㎡，建筑面积约2.6万㎡，拟建的二期用地约8000㎡，建筑面积约3万㎡，项目建成后将达5万㎡的小区。本项目位于广元市城区东坝片区和城北新区交汇处，利州区检察院附近。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

5180元/㎡环比：0.00%

城北新区新房11月均价

6875元/㎡环比：0.00%

利州区新房11月均价

7351元/㎡环比：0.00%

广元新房11月均价

6552元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

广元美地家园项目位于水柜公园旁，占位城北新区桥头堡位置，生活氛围最浓郁的区域。

配套价值

拥有全龄段教育资源：以项目为中心1公里以内有4个幼儿园，2所小学，4所知名中学。

尚雅莲花幼儿园、长虹天汇城幼儿园、领英幼儿园、蒲公英幼儿园、莲花中学、神州天立学校、广元中学、建平中学、树德小学：位于科技大道，距项目仅1.5公里。

配套完善的医疗条件，广元在川北地区的医疗水平、医疗设施都是处于领先的水平。项目的交通体系，医疗配套也是非常完善，通过到中心医院、072医院、南河妇幼保健院儿童分院车、第一人民医院。规划建设中的华昌路对接雪莲大道以及生活达道。雪莲大道（预计12月将进行大规模施工）从水柜公园穿过直达北二环与黑石坡森林公园相连，从水柜公园至黑石坡森林公园依山部分初步规划是重点发展文旅和高端居住区。规划连接雪莲大道和生活大道的华昌路从项目门前经过，建成后道路北接生活大道，南连雪莲大道, 建成后将大幅改善项目的出行条件，有效提升项目周边的居住环境和品质。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

整个区域生活配套最完善、生活氛围最浓郁的区域，绿茵环伺，自然生态环境优越。同时项目以生活大道和雪莲大道（规划中）贯通东南西北，出行十分便利。

楼栋分析

目前正在热销售1#楼，楼栋采用2梯5户设计，楼栋为南北朝向，保证光照充足避免暴晒并且通风效果最佳，所有套型采光通风良好，明厨、明厅、明卫，充分满足居住者的居家习惯。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约68万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：107㎡ / 正南

约70万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡ / 正南

约72万/套

户型分析

一栋两梯四户，一栋两梯五户，总层高均为18层，共600套。建面约101.58-123.88㎡精致雅居，畅意优享。

公园配套

我们项目最大的亮点就是与公园为邻。用地西北面为碧翠苑，南面为规划道路，东北面及东面均是青山绿树，整个小区被水柜公园U字型怀抱。

广元美地家园

在售住宅

参考价格：5180元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-27

开盘通知

楼盘地址：广元市利州区东坝办事处花池社区4组

发地址到手机

买房补贴券

8888元 8888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

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成交活动

成交有礼

领取

148人已领取

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广元广元美地家园楼盘评测报告，以专业视角告诉您广元美地家园怎么样，广元美地家园值得买吗？吉屋小编根据广元美地家园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。广元美地家园综合评分6.3分，其中产品力6.0分、配套价值6.0分、区域价值7.0分。