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邦泰花园城楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.3
项目亮点
邦泰集团以“天字系”作品礼献广元，450亩高端大盘重塑万缘人居标杆。
邦泰集团以严苛的择址观，深掘城市潜力，尽揽城市资源，与城市发展共荣光。
邦泰所至，城市中芯所向，择一城贵脉，筑一城繁华。
邦泰花园城为广元带来从未有过的户型体验超大赠送
公摊率低至16% 赠送率高达20% 市场公摊率19%-22% 市场赠送率15%-18% 100㎡ 公摊节约3-6㎡ 折合房价2.0-4.0万 赠送增加2-5㎡ 折合房价1.5-3.5万 同样的使用面积，计价面积小到超乎您想象 节约总价！节约税收！节约物业费！
区域价值
中央居住区
广元市（2017-2035年）城市总体规划，下西片区规划大量住宅用地规划，并规划形成“两区四园”的工业用地布局，引导工业企业向主城区北部近山地区集中，远期逐步腾退袁家坝、下西等沿江的工业园区和企业，下西片区成为当下市城区最重大的棚改区，面临千载难逢的发展机遇。
宜居生态新区
同时下西片区作为经开区经济建设主战场，开发刚刚起步的处女地，开发前景看好。除了优越的地理位置，区域内，嘉陵江和南河环绕，占据绝佳先天自然和生态优势，大牌房企抢滩入驻，形成城市发展合力，未来无论从地理上，还是居住氛围上，定将是广元的居住新中心。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
城市移动格局已定，聚焦城西，产业基础雄厚，后发优势明显。 在不可逆的城市进程中，城市向西，生活向西，未来向西。 未来，下西将形成产、城、人和谐发展的城市格局，必将扛鼎广元城市“西进”大旗。
配套价值
多维立体交通 便捷通达全城
三横一纵(利州西路/滨河路/规划道路)交通网络全城，在建南山隧道开通后驾车10分 钟直达万缘中心，无缝衔接老城南河东坝万缘，生活出行畅通全城。
书香环伺 近享醇熟教育
项目2公里内树人中学、树人幼儿园、梁安琪小学、西城中学、八一小学、嘉陵中学、北街小学等全龄教育资源，步行接驳教育圈。
毗邻三甲医院 家庭健康无忧
广元市第三人民医院（三级甲等医院）、广元第四人民医院举步即达，为您和您的家人健康保驾护航 商业璀璨 坐拥一城繁华 区域国际商贸城、会展中心商业综合体，驱车5分 钟即达摩尔天成，10分 钟到达图腾永隆等商业中心。
全线江湾 生态宜居新区
紧靠嘉陵江湾、滨河湿地公园、天曌山、皇泽寺、塔山湾人文休闲绿廊。坐拥得天独厚的黄金水道、广元最长江湾区。
详细配套以评分
小吉点评
邦泰花园城建成运行高效、环境优美、充满活力、配套完善的城市新区。多维立体交通，便捷通达全城。书香环伺，近享醇熟教育。毗邻三甲医院，家庭健康无忧。全线江湾，生态宜居新区。
楼栋分析
项目由14+1、17+1小高层多重围合布局，下西稀缺小高层产品，低公摊高实得。 所有楼栋均为独栋独单元设计，采光面广，视野开阔，私密性强。景观园林层层环绕建筑，近70%楼栋为南北朝向，采光、通风均为最佳。保证270度采光。建筑将绿地空间围合成大小宅间庭院，户户推窗揽景，视野开阔 。
户型分析
楼盘户型
户型分析
邦泰花园城建面约75-102㎡三房至四房。无论是三口之家，还是三代同堂，都能拥有属于自己的私密空间。
邦泰·花园城在户型设计时，便很好地规避了空间浪费，利用合理动线将各个空间串联，全新升级8S+优居体系，为每一寸尺度做加法，让实际使用空间。宽境景观阳台，使居家生活充满阳光。餐客通厅一体化，更显待客大气。三段式干湿分离卫生间，多人共用也从容，奢适主卧，惬意起居更懂生活。优渥配套，成就更有价值的性价比舒居。
置业建议
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