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城发富南山居楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.7
项目亮点
城发富南山居位于广元市利州区，该区域是广元市的新城区，拥有较好的城市发展前景。同时，项目周边交通路网发达，出行便利，为业主提供了良好的交通条件。其次，城发富南山居周边配套设施完善，包括教育、医疗、商业等资源，可以满足业主的日常生活需求。此外，该项目还拥有优美的自然风光和生态环境，为业主提供了高品质的居住环境。最后，从开发商的角度来看，广元城投置业有限公司作为一家专业的房地产开发公司，具有丰富的开发经验和较强的品牌影响力。
区域价值
择址万缘
广元市城市发展集团有限公司，广元城投置业有限公司，以匠心守初心，在经典传承与潮流时尚的碰撞中，择址广元城市经济文化政治生活之心、都市生活目的地——万缘，以跃升产品城发·富南山居敬献这片文化悠久，人杰地灵的土地。
城发·富南山居就坐落于万缘板块小南山之上，在这里不仅可以兼得山的宁静，还能坐享城市的繁华。说起广元城区山脉，让人第一个想到的就是，离城区最近的南山和小南山，南邻广元的母亲河-南河，西南接南山，毗连国家级南河湿地公园。其山势峻秀，翠绿叠嶂，而山畔的南河长年不止，造福着一方百姓。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
广元城发富南山居所在的区域具有优越的地理位置、便利的交通路网和丰富的配套设施，是一个宜居、便捷的生活区域。
配套价值
城发富南山居交通路网发达，方便业主的出行。周边有万达广场、凤凰里商业街、托斯卡纳风情商业街、万达嘉年华酒店以及各类餐饮，为业主提供了丰富的商业配套。项目周边的国家级湿地公园、小南山等自然资源为业主提供了良好的生态环境。城发富南山居的医疗教育配套也较为完善。项目位于万达中学背后，教育资源优越，还有广元中医院万缘新区医院等配套。
详细配套以评分
小吉点评
广元城发富南山居所在的万缘板块是广元市城区中高起点、大手笔规划的高档住宅区。该区域拥有国家级湿地公园、小南山等自然资源，发展较为成熟，交通也十分便利。
楼栋分析
富南山居的建筑风格为新中式，与传统的中式建筑有所不同。该项目注重绿色生态，拥有较好的景观和自然环境。此外，富南山居还拥有宽敞的庭院和露台，可以欣赏到南山森林公园的美景。城发富南山居，在户型设计、施工技艺、质量安检等各方面精细考究、方寸雕琢，打造经典成品大宅，以雅致的生活魅力，实现空间之上的非同凡享。精工品质大宅至此华丽绽放，仅献予懂得生活的少数人。从建筑品质到居住体验，从产品需求到精神回归，城发富南山居在多元纷争的市场格局下。
户型分析
楼盘户型
户型分析
“云 系列洋房建筑面积约98-123㎡，回看南山处千里暮云平，富南山居“云”系列电梯洋房，远眺城区，近观南河。山重水复，远不是只有山水，世情练达，方做得天下文章。建面约98-123㎡空间阔度，A1户型，四房两厅两卫，建筑面积约123.35㎡。A2户型，三房两厅两卫，建筑面积约98.35㎡。B户型，三房两厅两卫，建筑面积约122.15㎡。
“月 系列叠拼美院建筑面积约127-163㎡，皓月流春城，华露积芳草，跨越富南山居景观中轴和各个景观组团，富南山居“月”系列叠拼美院，跨越四季风华，调尽人间繁华。无论是庭院入户,还是南北双重台设计，每户业主无不沉浸于富南山居的无边景致。C1户型，四房两厅三卫，建筑面积约142.95㎡。C2户型，四房两厅三卫，建筑面积约144.37㎡。C3户型，四房两厅三卫，建筑面积约163.68㎡。C4户型，四房两厅三卫，建筑面积约153.49㎡。C5户型，三房两厅三卫，建筑面积约137.86㎡。C6户型，三房两厅三卫，建筑面积约127.87㎡。
“星 系列合院150-514㎡，仪形见山立走字动星光，独立入户，享受华庭美院。富南山居最高处，张开双臂，拥抱半山无敌风景，笑看世阁云卷云舒，人生得意，无须高声宣告，只要在这繁华的所在，静静欣堂漫天星光，回眸一笑，萌尽人生章趣。D1户型，四房三厅四卫，建筑面积约150.67㎡，仅22席。D2户型，四房两厅四卫，建筑面积约156.21㎡，仅11席。D3户型，四房三厅四卫，建筑面积约150.67㎡，仅12席。D4户型，四房两厅四卫，建筑面积约156.21㎡，仅11席。E户型，建筑面积约514.39㎡，仅5席。
开发商实力
广元市城市发展集团有限公司，是经市委市政府批准设立综合性大型国有独资企业，集团公司在投资城市、建设城市、经营城市、美化城市的火热实践中实现国有企业的价值追求，用实业实干创造新时代城市美好新生活，大踏步向高质量发展的新征程迈进。自成立以来，广元市城市发展集团有限公司始终以党的领导为核心，坚定不移推进创新驱动发展，充分发挥综合产业优势，扎根广元城市建设方方面面，全力以赴推进广元城市发展建设。基于两大全产业链与三大业务的强势结合，认真谋篇布局，积极主动参与到广元城市建设的每一个环节，为广元建设成为川陕甘结合部现代化中心城市做出新贡献，与城市共荣共生共长。
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