广元阳光玖著怎么样值得买吗-阳光玖著优缺点楼盘评测-吉屋网

阳光玖著楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

广元阳光玖著项目位于城北新区，项目北侧是城北新区的主干道北二环，项目东侧紧邻幸福大道，西侧往前走既是广元升学率最高的私立学校——天立国际学校，东侧为通往2900亩康养示范产业园的道路，直通千亩原生态天然氧吧。项目周边交通便利，未来的发展前景及升值空间不可估量。

区域价值

区域介绍

阳光玖著是阳光大地集团深耕广元的第九个重点项目，我们选址于城北新区最后一块平坦之地，看中的是广元市政府对于城北新区近10年来的总体规划以及城市发展方向。城北新区作为广元城市中的新区，占据广元市重点区位，全新的面貌基本成型，集酒店、休闲商业、集中教育、公园规划等于一体的人文生态居住区。

西至将军桥，东接东坝电子路，北连张家湾，南邻广旺铁路，总长度3.9公里，总用地面积180.51公顷,一座生态宜居新城已在广元城区崛起，已成为广元市政府继万缘新区后，又一个重点规划区域。区域拥有三纵三横的交通体系，三纵是指蜀门北路、电子路北延线及生活大道。三横是位于项目北侧的二环路及南侧的两条城市快速通道，通过二环路可以快速的到达雪峰或者绵广高速，项目南侧的城市快速通道是连接雪峰和老城之间的一条快速路。

新房均价二手房均价

本楼盘07月均价

6580元/㎡环比：0.00%

城北新区新房07月均价

6808元/㎡环比：0.00%

利州区新房07月均价

7384元/㎡环比：0.00%

广元新房07月均价

6233元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

城北新区作为广元城市中的新区，占据广元市重点区位，全新的面貌基本成型，集酒店、休闲商业、集中教育、公园规划等于一体的人文生态居住区。

配套价值

交通方面：西至将军桥，东接东坝电子路，北连张家湾，南邻广旺铁路，总长度3.9公里，总用地面积180.51公顷,一座生态宜居新城已在广元城区崛起，已成为广元市政府继万缘新区后，又一个重点规划区域。区域拥有三纵三横的交通体系，三纵是指蜀门北路、电子路北延线及生活大道。三横是位于项目北侧的二环路及南侧的两条城市快速通道，通过二环路可以快速的到达雪峰或者绵广高速，项目南侧的城市快速通道是连接雪峰和老城之间的一条快速路。同时，项目通过电子路北延线快速链接市城市核心干道——利州路。即可快速到达城市的各片区。三纵三横地交通网络让您及家人更加快捷与便利的融入城市生活。

教育方面：城北新区正在朝着教育示范园区迈进，周边有天立国际学校、树德小学、广元中学、东城实验学校等广元知名学校，为您提供从幼儿园、小学、初中到高中全年龄阶段的优质教育。

医疗方面：城北新区作为广元跨进康养城市的重点打造区域，社区卫生服务站，广元最大的以康养为主体的广元市中心医院附属医院，广元知名医院广元中医院和广元中心医院，广元第一人民医院。

购物方面：对于爱生活的您也不用担心购物的问题，城北新区在政府规划中，将2900余亩康养示范产业园中，设计了运动公园、风情商业街等商业配套，项目自带的社区底商也能完全满足您的日常消费，除此之外，项目据万达广场、图腾广场等核心商圈。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

由此可见，城北新区将打造成为继万缘新区之后，又一个集购物、娱乐、休闲、商务、居住等功能于一体、功能配套较为完善的城市新中心。

楼栋分析

整个项目由6栋两梯两户17+1，2栋两梯两户16+1带私家入户花园的小高层和约750㎡社区底商组成，小高层采取点式大中庭景观布局，洋房仪式感组团，功能分区明显，动静有序，同时也是全广元唯一小区全部打造一梯一户带私家花园的纯高端品质小区，项目总规划户数488户，注重阳光风格延续的同时，又从整体街景色彩考虑，建筑由灰色到米白色进行过渡演变，再结合石材、金属和玻璃等不同材质的运用，形成独特的视觉效果。同时，将立体弧线感的建筑设计同样应用于景观设计中，形成精致典雅的外观基调，丰富了街景层次感的同时也促进城市建筑风貌提档升级，“现代简约”的风格，将东方神韵与西方格调巧妙的结合在一起，营造出繁华都市和浪漫温馨的社区建筑。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：103㎡ / 正南

约67万/套

户型分析

小区内部建筑整体设计采用广元唯一双入户大堂设计，地下停车场入户大堂按照星级酒店入户标准打造，楼栋则采用广元唯一全小区均为一户一大堂的高端设计理念，让私密感和尊贵感同时的到提升。每栋楼均采用板式设计，一梯一户，独享独立电梯入户，电梯分层处理，更是彰显品质高阶人生，产品面积设计103三室两厅双卫、113、129四室两厅双卫以及139、159四室五室三卫顶跃带露台