广元楼市丨广元7月**新房价出炉，快看你买得起哪里？

2020/07/15 09:49

不知道大家有没有发现

7月开始

广元的楼市又开始热闹了

各大楼盘相继推出新楼盘

很多期待的楼盘也终于跟大家见面了

广元7月房价涨幅走势呈维稳状态

▼

广元05月新房均价 7408 元/m2

广元06月二手房均价 6534元/m2 

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广元房价呈维稳状态

从走势图上可以看出来，广元今年4、5、6月的房价变化不大，那是为什么能够保持这个维稳的状态呢？小编认为原因有以下几点：

1、大家对楼市还处于观望状态

受疫情影响，今年初各个楼盘大大小小都推出了很多活动，而购房者也一直处在观望状态，所以房价没有明显波动。

2、不断推出新楼盘，选择性多

今年多个楼盘都在加推，不少被期待的楼盘也相继和大家见面了。所以大家都还在等待更好的位置。

3、购房仍然是刚需

经过疫情之后，很多人更加确定有一个属于自己的家是非常重要的事情。虽然在经济方面受到了疫情的影响，但是买房结婚、小房换大房的人还是有非常多，买房刚需依然存在。

**近很多楼盘新动作不断

都市网小编为大家整理了7月**新房价

让我们一起来看看广元的房价

又有了些什么变化？

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广元各区县7月房价

01.

城北新区

和信凤凰世纪城

参考均价： 6700元/㎡

开盘时间：暂无资料 

交房时间：2020-12-31

户       型：3室2厅2卫  3室2厅2卫  4室2厅2卫  3室2厅2卫  3室2厅1卫  4室2厅2卫  3室2厅2卫  3室2厅2卫  3室2厅2卫

建筑类型：多层

物业类型：商住两用

开  发  商：广元和信房地产开发有限公司

售楼地址：广元市利州区环城北路与电子路交汇处

项目地址：环城北路与电子路交汇处

阳光云麓

参考均价：7600元/㎡ 

开盘时间：2019-11-2 交房时间：2021-11-30

户       型：3室2厅1卫3室2厅2卫3室2厅2卫3室2厅2卫

建筑类型：多层

物业类型：普通住宅

开  发  商：阳光大地集团

售楼地址：广元市利州区北二环天立学府华庭旁

项目地址：广元市利州区北二环天立学府华庭旁

和成原著

7000元/㎡ 参考均价 

开盘时间：2018-07-29 

交房时间：2023-06-30

户       型：3室、5室、6室、4室、3室多户型供你选择

建筑类型：多层

物业类型：普通住宅

开  发  商：广元和成房地产开发有限公司

售楼地址：广元市利州区北二环邦泰康郡旁

项目地址：北沿线邦泰康郡旁

湯山·雲澋臺

一房一价 参考均价 

开盘时间：暂定 

交房时间：暂定

户       型：4室3厅3卫、4室1厅2卫、4室3厅2卫

建筑类型：多层

物业类型：普通住宅

开  发  商：广元海和洋实业有限公司

售楼地址：广元女皇温泉度假区二期 

项目地址：广元女皇温泉度假区二期 

 金杯半山·生命小镇 

7200元/㎡ 参考均价 

开盘时间：2019-09-05 交房时间：2000-01-01

户       型：3室2厅1卫3室2厅1卫3室2厅2卫

建筑类型：多层

物业类型：商住两用

开  发  商：四川广元金泰半山康养发展有限公司

售楼地址：广元市利州区万源政务中心对面

项目地址：北二环康养师范产业园

锦绣华庭

8180元/㎡ 参考均价 

开盘时间：2019-06-21 交房时间：暂无资料

户       型：4室2厅2卫4室2厅2卫3室2厅2卫

建筑类型：多层

物业类型：普通住宅

开  发  商：广元市真宏实业开发有限公司

售楼地址：广元市利州区云盘梁天台怡景（云盘梁公交站对面）

项目地址：广元市云盘梁栖凤路（原东山水上乐园）

汤山国际社区

开盘时间：2016-09-30 

交房时间：2017-11-30

户       型：3室2厅1卫   3室2厅1卫   3室2厅2卫   4室2厅2卫   3室2厅2卫                   2室2厅1卫

建筑类型：多层

物业类型：别墅

开  发  商：广元海和洋实业有限公司

售楼地址：汤山女皇温泉酒店大堂

项目地址：广元市利州区工农镇

02.

万缘片区

邦泰天誉 

9700元/㎡ 参考均价 

开盘时间：开始 

交房时间：2020-12-31

户       型：4室2厅2卫   3室2厅2卫   3室2厅1卫   3室2厅2卫   3室2厅2卫                   3室2厅2卫

建筑类型：高层多层别墅

物业类型：普通住宅

开  发  商：广元邦泰置业有限公司

售楼地址：万源明月路与米仓东路交汇处

项目地址：广元万源小南山

都铎臻

12000元/㎡ 参考均价 

开盘时间：2018-05-10 交房时间：2000-01-01

建筑类型：高层多层小高层洋房

物业类型：普通住宅

开  发  商：广元市瑞达实业有限责任公司

售楼地址：暂无资料

项目地址：万源小南山

永隆滨利阳光

9950元/㎡ 参考均价 

开盘时间：2014-01-01 交房时间：2016-03-30

户       型：5室4厅3卫5室4厅3卫

建筑类型：高层

物业类型：普通住宅

开  发  商：四川永隆实业有限公司

售楼地址：万源广电中心西侧

项目地址：市中区广元市利州区广电中心西侧南河岸边

恒昌如意湖畔

开盘时间：暂无资料 交房时间：暂无资料

建筑类型：多层

物业类型：商住两用

开  发  商：广元三联房地产开发有限公司

售楼地址：万缘新区政务中心如意湖西侧

项目地址：广元市利州区东坝电子路

建联·香颂湾

6000元/㎡ 参考均价 

开盘时间：2015-05-16 交房时间：2016-12-01

户       型：4室2厅2卫4室2厅2卫3室2厅2卫3室2厅1卫3室2厅2卫

建筑类型：高层多层别墅洋房

物业类型：普通住宅

开  发  商：四川建联实业开发有限公司

售楼地址：东坝金域香江底层

项目地址：广元市利州区大石前进村

澳维·鲲鹏小镇

一房一价 参考均价 

开盘时间：待定 交房时间：待定

户       型：4室3厅3卫   1室0厅1卫   

建筑类型：别墅洋房

物业类型：普通住宅

开  发  商：四川澳维世纪实业（集团）有限公司

项目地址：广元龙潭乡芳香南山4A景区

03.

东坝雪峰片区

东山半岛 

6000元/㎡ 参考均价 

开盘时间：2019-01-20 

交房时间：2020-12-31

建筑类型：多层

物业类型：普通住宅

开  发  商：广元市隆晟房地产开发有限公司

售楼地址：广元市利州区平桥琴台广场对面

项目地址：广元市利州区平桥琴台广场对面

天润·新天地

8000元/㎡ 参考均价 

开盘时间：2019-02-01 

交房时间暂无资料

户       型：3室2厅2卫3室2厅2卫4室2厅2卫3室2厅2卫3室2厅2卫3室2厅2卫3室2厅2卫3室2厅2卫

建筑类型：多层

物业类型：商住两用

开  发  商：四川广元天润建设有限公司,广元市芙蓉房地产开发有限公司

售楼地址：广元市利州区利州大道三段（原广元人才市场）

项目地址：广元市利州东路原人才市场

国贸华府

4880元/㎡ 参考均价 

开盘时间：2019-06-30 交房时间：2021-10-30

建筑类型：多层商铺

物业类型：商住两用

开  发  商：宏浩恒大地产

售楼地址：东坝接待中心：苴国路·宏福嘉苑

项目地址：广元红星公园东侧

煜弘澳城 

8300元/㎡ 参考均价 

开盘时间:暂无资料

交房时间:暂无资料

户       型:3室2厅2卫3室2厅2卫3室2厅2卫3室2厅2卫4室2厅3卫

建筑类型:高层多层小高层别墅

物业类型:别墅

开  发  商:四川煜弘实业有限公司

售楼地址:广元市利州区滨河路与文津路交汇处

项目地址:广元市利州区 滨河路与文津路交汇处（澳源体育中心南门）

**·浅水湾 

6500元/㎡ 参考均价 

开盘时间:2019-01-26

交房时间:2020-12-30

户       型:3室2室多户型供选择

建筑类型:多层

物业类型:普通住宅

开  发  商:广元**房地产开发有限公司

售楼地址:利州东路澳源体育中心对面（东方豪泰旁）

项目地址:利州东路澳源体育中心对面

长虹天汇城

6600元/㎡ 参考均价 

开盘时间:2018-11-01

交房时间:暂无资料

户       型:3室2厅2卫3室2厅1卫3室2厅1卫3室2厅2卫3室2厅2卫3室2厅2卫3室2厅1卫3室2厅1卫

建筑类型:多层

物业类型:普通住宅

开  发  商:广元长虹城实业有限公司

售楼地址:广元市万达广场一楼（2号门）

项目地址:广元市利州区雪峰大道

04.

南河片区

 城投·丹桂园

一房一价 参考均价 

开盘时间:2020-03-11 交房时间:2020-03-11

建筑类型:多层

物业类型:普通住宅

开  发  商:广元城投置业有限公司

售楼地址:广元市利州区南河南京路41号

项目地址:广元市利州区南河南京路41号

 国栋城

8000元/㎡ 参考均价 

开盘时间:2019-07-06 交房时间:暂无资料

户       型:3室2厅2卫3室2厅2卫2室1厅1卫

建筑类型:小高层

物业类型:商住两用

开  发  商:四川广元国栋建设新材有限公司

售楼地址:广元市利州区北京路284号

项目地址:广元市利州区南河北京路117号（原刨板厂）

05.

下西坝片区

 阳光·印江山

开盘时间:2020-06-12 交房时间:2020-06-12

建筑类型:多层

物业类型:普通住宅

开  发  商: 广元市阳光大地置业有限公司

售楼地址:广元市利州区下西坝世纪城旁

项目地址:下西坝世纪城旁

滨江一号

7000元/㎡ 参考均价 

开盘时间:2017-09-09 

交房时间:2000-01-01

户       型:3室2厅2卫4室2厅2卫3室2厅2卫3室2厅2卫3室2厅2卫3室2厅2卫

建筑类型:多层

物业类型:普通住宅

开  发  商:重庆市万州区鑫森房地产开发有限公司广元分公司

售楼地址:下西坝滨江大道老一机场

项目地址:广元市河西新区西滨大道中段（原一机厂位置）

 

维多利亚·翠堤春晓

6000元/㎡ 参考均价 

开盘时间:2018-11-27 交房时间:2021-12-31

建筑类型:高层

物业类型:商住两用

开  发  商:四川每日房地产有限责任公司广元分公司

售楼地址:广元市河西新区西滨大道中段国际会展中心

项目地址:广元国际会展中心主展馆1楼

06.

昭化片区

碧桂园月亮湾

3900元/㎡ 参考均价 

开盘时间：2018-11-28 交房时间：暂无资料

户       型：4室2厅2卫3室2厅2卫4室2厅2卫

建筑类型：多层

物业类型：普通住宅

开  发  商：广元碧诚房地产开发有限公司

售楼地址：广元市昭化区元坝镇（新政务中心旁）

项目地址：广元市昭化区元坝镇新政务中心旁

卡尔广场花园

一房一价 参考均价 

开盘时间：2019-06-02 交房时间：2020-12-05

建筑类型：多层

物业类型：商住两用

开  发  商：四川卡尔旅游开发有限公司

售楼地址：四川友合建筑工程有限公司

项目地址：广元市昭化区法院旁 （卡尔广场）

一盛·紫云府 

5500元/㎡ 参考均价 

开盘时间：2020-02-17 交房时间：2020-02-17

户       型：3室2厅2卫3室2厅1卫3室2厅2卫3室2厅2卫3室2厅2卫3室2厅1卫3室2厅2卫3室2厅2卫

建筑类型：高层/小高层

物业类型：普通住宅

开  发  商：广元一盛置业有限公司

售楼地址：广元大荣新区大石滨河路

项目地址：广元大荣新区大石滨河路

03

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购房建议

**后，给大家几点建议：

1、如果急需买房解决刚需，可以考虑入手。（毕竟现在的房价和之前比起还是下降了的~）如果中意的楼盘有优惠，那就要抓紧了。

2、尽量买大开发商的房子，大品牌开发商烂尾和延期交付的风险会更小。

3、可以新房和二手房同步比较，选择性价比更高的房子。建议大家多留意，多比较，敢砍价，说不定会遇到紧急出售的房源，省下一大笔。

总的来说

7月广元房价变化不大

有购房需求的可以选择这个时候

入手一套心仪的房子