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广元观麓华庭作为一个低密社区，以其精致品质、品味生活与灵动空间的特点，为业主们带来了高品质的居住体验。无论是细节的定制，还是菁英圈层的选择，广元观麓华庭满足业主们对于品质生活的追求。话不多说，下面就和小编一起来看看广元观麓华庭是富人区吗。
广元观麓华庭是富人区吗
广元观麓华庭在房价、周边配套和居住群体等方面表现出较高的品质，可以认为是广元市内较为高端的住宅项目之一。但是否属于“富人区”，则需要根据更广泛的社会经济标准来判断。广元观麓华庭的房价大致在6500元/平方米左右，总价范围大约在40多万至50万之间。具体来说，该楼盘提供了建面约90-95平方米的三房双卫户型，包括A户型90.06平方米、B户型95.23平方米、B1户型93.42平方米、C户型90.13平方米等多种选择。以6500元/平方米的均价计算，这些户型的总价大约在40多万至50万之间。
观麓华庭位于广元市利州区东坝街道办事处雪莲大道以南、081产业新城1号安置点以西，占地面积48700平方米，建筑面积约184800平方米，容积率为3.00，绿化率为30.00%。项目规划包括1栋多层商业建筑和9栋高层住宅建筑，总户数达1405户。观麓华庭地理位置优越，位于广元市利州区的核心区域东坝片区，毗邻城市主干道利州东路和雪莲大道，交通四通八达，连接城市各大商圈和重要板块。周边有多个公交站，如112厂南区站、菌种厂等，满足日常居民的出行需求。此外，项目距离利州广场等核心区域较近，方便居民出行和日常生活。
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