央行宣布大幅降息！广元首套房贷利率下降至3.75%

来源：吉屋网发布时间：2024-02-20 15:25:09

今天上午，央行公布了最新一期的LPR报价，1年期LPR为3.45%，保持不变，5年期LPR为3.95%，下降25个基点。在首套房-20BP的政策下，广元最低贷利率调整为3.75%，首次降至“3”字头，创下历史新低。

如果你春节买了房，目前还在等银行贷款审批，没签贷款合同，那就可以按新的低利率政策执行。究竟能少多少钱呢？以贷款50万、按揭20年、等额本息为例：按此前4%算，总利息为227176元，月供3029元；按3.75%算，总利息为211465元，月供2964元。此次降息后，贷款总利息减少15711元，月供降低60元。如果你是之前买的房，利率重定价日又刚好快到了，那此次降息的利好大概率也能享受到。但如果重定价日是每年1月1日，那就得等明年1月1日按照新的LPR报价调整了。

和前几年相比，当前广元买房的成本已大幅降低，首套房最低首付两成、利率最低3.75%，2024年1月1日-3月31日在广元主城购买新房，买第一套新建商品住房的，给予100元/平方米的财政购房补贴，再次购买新建商品住房的，给予150元/平方米的财政购房补贴,以上政策不包含限价商品房。购买新建车库车位的，给予3000元/个的财政补贴。在市城区购买普通二手住房的，按总房款的1%给予购房补贴，购买新建商业用房的，按总房款的1%给予财政补贴(总房款以增值税发票上金额为准)。如果你确有买房打算，可以考虑补贴期间下手。

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