广元昭化区推动老旧小区自主化治理

来源：吉屋网发布时间：2021-11-27 10:34:10

广元昭化区老旧小区共有48个，平均每个小区户籍人口仅300余人，大多数没有业委会和物业管理，是地处城乡结合部的“问题小区”。如何改变“问题小区”现状？昭化区以党建引领小区治理为主心骨，共建组织、优化机制、抓实服务，探索出党建引领小区治理的有效途径。

组织延伸激活小区归属

“我们小区都成立了党支部，有了主心骨，安心多了。”“自从有了党支部，我们的困难可以就近述说。”……自昭化区元坝镇青梅路社区成立了栖凤苑小区党支部*届支部委员会后，小区居民感觉更加舒心了。昭化区全面摸排小区党员240余名，采取单独建立、网格联建等方式全覆盖成立小区党支部，优先选任“居民评价高、退休党员干部、居住时间长”的小区党员为支部书记。推行小区*书记制度，选派专项组成员单位党员业务骨干担任小区*书记16名，实现党组织力量在小区全面下沉延伸。

与此同时，昭化区还以支部为核心，大力引导小区居民建立“业主自治委”，优先推荐业主中的党员、退休老干部进入自治委，组织专业团队对业主进行培训，帮助学会议事规则方法。设立小区议事会，累计协商解决垃圾池的去留、停车管理、安全巡防等问题70余个，不断夯实组织根基，强化居民归属感。除了在小区成立党支部，当地还统筹市场监管、民政、住建等6个单位成立小区治理专项组，实行县级领导任组长、成员单位“一把手”任组员的区级领导包抓责任制。依托区委两新组织工委设立专项组办公室，定期研究出台决定、督办议案等事项，有效解决小区治理协调难、推进慢等问题。

机制共建恢复小区秩序

“老旧小区改造好了，没有物业始终是个问题。”“有了物业要交物管费，我几十年都没交，现在老都老了，不想花这个‘冤枉’钱”“没有物业，那个管理嘛。”……老旧小区改造是造福人民群众的一项重大民生工程。近年来，昭化区老旧小区改造工作稳步推进，但改造后的物业管理又成了新的问题。为解决这一大难题，昭化区将老旧小区改造、基础设施更新等难题纳入区财政专项经费使用范畴，小区党组织牵头研制《小区物业费管理使用办法》，党员带头交纳物业费，积极带动居民主动参与小区治理。通过出租闲置公用房、引进招商广告等多种方式，逐步恢复小区“造血”功能。

此外，昭化区还统筹区域内机关党建资源，56个区直机关与48个小区结对，部门党组织对小区党组织的工作实施指导和专项服务，推行部门党组织在决策上当好“参谋”、在治理中当好“监督”、在管理上当好“后盾”的“三好”服务模式，切实构建区域化治理服务联合体。为让小区更加多元发展，昭化区还组织开展工会服务站、维权服务站和“夕阳红”关爱站“三站联建”，创新“一体推进、一站多能、一人多责”的党群联管模式。实行小区党组织、业主自治委、群团组织综合管理联席会议，推行活动联办、会议联开、阵地联用、利益联赢“四联”工作机制，推动小区一体化发展。

服务下沉凸显小区职能

“不仅把活动开到小区里，还将医生请到家门口，现在的小区服务也到位了。”近日，昭化区元坝镇利民小区居民称赞道。近年来，昭化区精准对接小区居民需求，邀请医疗机构、法律协会等组织，通过“坝坝会”“千名医生进万家”等多种活动，开展政策教育宣讲30余次，义诊服务10余次。利用周末节假日，组织策划一系列“敬老爱老”、妇女儿童关爱帮扶活动，服务群众1600余人次，不断增强居民共建共享和谐宜居小区的精神动力。同时，昭化区还建立了“小区网格+居民楼栋”服务体系，合理划分网格24个，综合1500余名结对党员与小区党员组建文明劝导、治安巡逻等志愿者服务队24支。实行志愿服务“钟点存档、积分换物”办法，如实记录志愿者服务项目、时间、效果，并由服务对象签名确认，相应服务积分兑换礼品，激发志愿者服务热情。

此外，广元昭化区将教育服务、卫生服务等22项社区职能下沉到小区，在小区建立纠纷调解室、小区警务室、便民服务站和党群活动中心，开设“晚晴之家”“四点半*”等特色服务项目8个，为居民在家门口提供“一站式快捷周全服务。有买房需求的网友，可以上广元吉屋网联系置业顾问，全程免费带看，专业分析，横向对比，帮你砍价！