11月广元将拍卖出让4宗土地，大批住宅将入市广元楼市

来源：吉屋网发布时间：2021-10-22 11:18:45

*新消息，广元土地市场又有大动作，近日广元市自然资源管理局发布，下月连续出让4宗土地，一起来看看11月广元将拍卖出让4宗土地，大批住宅将入市广元楼市！

其中四号地块和十一号地块合并竞价，两块地块共计167.71亩，合计起拍价7亿元。该地块位于广元解家岩棚户改造项目（和信·凤凰世纪城），和信凤凰世纪城占地1800亩，如今已开发御都、玫瑰华庭、雍景天下、雍景兰台、海棠华庭五个项目。

广元解家岩棚户区改造项目是我市目前在建*单体棚改、房产项目，规划占地约1800亩，总投资80亿元，总建筑面积约198万平方米，总住户将达到1.5万户5万人左右。目前项目正稳步推进，连接东坝广巴铁路下穿隧道也即将通车，现已完成还建安置1482户、还建面积约25万平方米。预计4年后和信凤凰世纪城将完美呈现，重生态规划建“三山一湖”四条道路计划年内通车，和信凤凰世纪城将成为生态康养极核集居住、教育、娱乐、休闲、康养为一体的生活城。

510802009003GB00248号地块

地块总面积：27880.18㎡平方米（合41.82亩）

地块位于：广元市利州区东坝办事处瓷莲路东侧、莲花社区四组碧翠园北侧

容积率：1.0＜容积率≤3.0

绿化率：35%≥

土地用途：城镇住宅、普通商品住宅用地

起始价：9360万元

该位置位于水柜公园旁，生活氛围*浓郁的区域，绿茵环伺，自然生态环境优越，此次地块作为商品限价房用地需求可以说是缓解城北高房价的妙招。

510802022003GB00035号

地块总面积：114157.26㎡（合171.24亩）,其中城镇住宅105785.69 ㎡（合158.68亩）、商服8371.57 ㎡（合12.56亩）

地块位于：广元市利州区万缘街道办事处小南山中段、明月路（原20号路）以南

容积率：住宅部分1.1，商业部分1.5

绿地率：住宅部分≥35%,商业部分＞25%

土地用途：城镇住宅、商服用地

起始价：3亿元

本地块位于炙手可热的万源板块，经过近年新区深耕，随着广元城市发展，万缘新区从生态环境，地理位置，生活配套来看，优势逐渐提升，配套早已成熟，作为该板块至今再次新增的土地，未来发展可预期。从住宅端来看，宗地有邦泰·天誉、都铎臻城等高端项目并傍左右，区域内有如意湖畔、世纪名邸、优山郡等项目，对面就是广元万达*。此次地块出让总面积为171.24亩，预计未来万缘又将新增一大批住宅！

以上就是11月广元将拍卖出让4宗土地，大批住宅将入市广元楼市的全部内容，希望对想在广元买房的你有所帮助！从房地产人士看来，上次南河土拍的反差，反映出市场转向的信号，房企不顾一切有地就拿的时代正一去不复返。房企不再纯粹为了规模盲目拿地，更加重视预期风险和盈利情况。盈利导向型的拿地模式，*终导致的结果就是土拍的严重分化，地块盈利前景决定了土拍热度。不知道此四宗地块成交后，能否刷新未来广元房价...有买房需求的网友，可以上广元吉屋网联系置业顾问，全程免费带看，专业分析，横向对比，帮你砍价！