广元三宗地块将拍卖，涉及解家岩棚改项目四号及十一号地块

来源：吉屋网发布时间：2021-10-21 17:57:42

今天，小编在广元官网获悉，广元将有三宗地块将拍卖出让，涉及解家岩棚户改造项目地块以及莲花社区。三宗地块起始价共计7.9亿元，占地面积共计两百多亩。随着前几天万缘*后一块住宅用地被挂牌出让后，如今城北莲花片区也不为示弱，直接亮出三宗住宅用地，为今年低迷的广元土拍带来了一丝希望。话不多说，下面就和小编一起来看看本次10月21日广元市公共资源交易信息中心以拍卖方式公开出让3宗国有建设用地使用权的信息吧！

广元三宗地块将拍卖出让

宗地代码：510802009002GB00084号

土地位置：广元市利州区东坝办事处环城北路北侧解家岩棚户区改造项目范围内、环城路北侧（四号地块）

土地面积：29086.61㎡（合43.63亩）

土地用途：商服用地

建筑密度：≤50%

容积率：≤4.0

出让年限：商服40年

宗地代码：510802009002GB00080号

土地位置：广元市利州区东坝办事处环城北路北侧解家岩棚户区改造项目范围内、环城路北侧（十一号地块）

土地面积：82720.51㎡（合124.08亩）

土地用途：城镇住宅用地

建筑限高：-10米—+80米

建筑密度：≤22%

容积率：1.0＜容积率≤3.1

绿地率：≥30%

出让年限：城镇住宅70年

起始（叫）价（万元）：70000万元（其中四号地块起叫价22000万元、十一号地块起叫价48000万元）

竞买保证金（万元）：40000万元（其中四号地块15000万元、十一号地块25000万元）

增价幅度：50万元/次或50万元整数倍/次

广元解家岩棚户区改造项目位于利州区东坝片区环城北路以北、香山怡园以东、电子路北延线以西、527微波站以南。总规划用地面积1826.73 亩，总建筑规模为180 万平方米（不含地下室面积），计划总投资80亿元。截至目前，项目建成安置还建房建筑面积22万平方米，累计完成征拆安置 1051 户、占计划征拆房屋 2346户的44.80%。项目市政基础设施和要约建设公共公益设施修建方面：完成玉麟大道K0-K500 段、凤凰大道东西段、凤凰大道下穿广巴铁路隧道、排洪箱涵等工程。玉麟大道 K500-K980段、龙腾大道、龙湾路、凤栖路正在进行路基土石方施工。

而该两个地块正好位于解家岩棚户区改造项目的南侧和中心位置，现目前地块附近已开发的楼盘有御都、玫瑰华庭、海棠华庭、雍景兰台、雍锦天下数个楼盘项目，楼盘开发商均为和信地产。广元本次放出的这两宗地块应该还是会被和信凤凰世纪城收入，此次根据土地用地性质可知，四号地块应该是商业中心及写字楼，十一号地块为高层住宅项目。值得注意的是本次拍卖两宗地块将合并竞价，合并交纳竞买保证金。竞买人必须同时报名参与两宗地的竞买，否则无效。

宗地代码：0802009003GB00248号

土地位置：广元市利州区东坝办事处瓷莲路东侧、莲花社区四组碧翠园北侧

土地面积：27880.18㎡（合41.82亩）

土地用途：城镇住宅用地

建筑限高：-10米—+80米

建筑密度：≤22%

容积率：1.0＜容积率≤3.0

绿地率：≥35%

出让年限：城镇住宅70年

起始（叫）价（万元）：9360万元

竞买保证金（万元）：2000万元（其中四号地块15000万元、十一号地块25000万元）

增价幅度：10万元/次或10万元整数倍/次

该地块是2021年四季度国有建设用地供应计划的住宅用地，用地计划将是碧翠苑北侧限价商品房。该位置位于水柜公园旁，生活氛围*浓郁的区域，绿茵环伺，自然生态环境优越，此次地块作为商品限价房用地需求可以说是缓解城北高房价的妙招。

以上就是广元三宗地块将拍卖，涉及解家岩棚改项目四号及十一号地块的全部内容，希望对想在广元买房的你有所帮助！三宗地将在2021年11月12日10时在广元市公共资源交易信息中心拍卖，本次拍卖的三宗地块都是位于城北新区，是目前广元北拓发展的重要板块，本次拍卖应该有不少房企会参加，作为下半年广元土拍重头戏之一，11月注定是一个不平凡的月份，随着万缘*后一块地宣布即将拍卖，城北也不甘示弱拿出三宗地块，你期待这次土拍会带来哪些惊喜吗？有买房需求的网友，可以上广元吉屋网联系置业顾问，全程免费带看，专业分析，横向对比，帮你砍价！