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旺苍和成云著楼盘评测报告
楼盘综合评分
6.7
项目亮点
诠释新中式国风雅韵，大家风范，传承府邸。和成·云著，和成地产10年匠心力作。独占约170亩贵胄之地，约40余万平方米山水大盘，诠释新中式国风雅韵，以城市封面著作，礼献旺苍人居。
区域价值
孙家坝板块
和成·云著项目，位于旺苍东河镇孙家坝，是和成地产十年匠心力作。项目占据孙家坝门户位置，与老城、新华街仅一桥之隔，以4.38 亿土拍地价刷新历史。原造币厂——东河印钞公司旧址所在，紧靠政府斥巨资打造城市滨水休闲带，位居一线河景，继承贵脉气度与土地尊荣。
项目地处于旺苍县最宜居的孙家坝板块，占领了旺苍得天独厚的绝版地段，坐拥一河四公园，交通便利，周边配套完善，建成之后将是旺苍标杆性品质大盘。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
旺苍和成云著占领了旺苍得天独厚的绝版地段！
配套价值
本项目拥有三横一纵便捷的交通网络体系，三横分别指的是东河路，新华街，环城中路；一纵指的长滩路，通过这四条道路可以无缝连接旺苍城区任何一个地方。同时通过环城中路可以直接连接恩广高速（广巴高速），开车45分钟即可到达广元和巴中。
商业方面，我们项目自身拥有8000㎡左右的社区商业配套，一站式能满足业主平日生活所需（物业形态多种多样，由物业统一管理）。除此之外距离项目1km左右，就是新城区商业圈（大型超市、电影院，ktv，美食等），在项目旁边是政府重点招商引资进来的东河廊桥项目，打造一站式购物中心。另外，在项目的北侧，政府规划了一座农贸市场。以后出小区大门几分钟就能到达菜市场，购买新鲜的蔬菜、水果及肉类，生活非常方便。5分钟即可到达。
区域名校汇聚，教育资源非常丰富。本项目将引进知名品牌幼儿园，另外还有旺苍最好的公立幼儿园—东河幼儿园（旺苍一园），能满足你孩子的启蒙教育。项目正读旺苍东河小学（旺苍一小），是旺苍县最好的小学，属于名副其实的学区房。初中是旺苍东城中学，城关中学，高中是省重点中学旺苍中学、四川省二级示范性中学，全龄段教育完全能满足您孩子的教育需求，让您的孩子赢在起跑线上。
在项目10分钟路程以内聚集了旺苍县人民医院，旺苍县妇女儿童医院，旺苍县中医元，能为你和你的家人健康保驾护航。
在项目对面新城区就有旺苍县人民政府、旺苍县卫生局、旺苍县民政局、旺苍县公安局等（1公里范围之类）
工商银行，农业银行，信用联社。
项目拥有旺苍首屈一指的生态环境，被一河四公园环绕；一河即东河，政府即将在项目门口打造一条长约2公里的滨河公园，将会修建沿河绿道和亲水栈道，沿河绿道2200米、清水栈道2400米，环境舒适，茶余饭后在自家门口公园里散散步，健健身，特别舒适惬意。特别是随着明月闸工程的即将完工，东河的水蓄起来以后，将形成一个非常漂亮的水景面。
另外三个公园为已建好的玉龙广场，映月潭公园和花果山郊野公园。玉龙广场是旺苍最大的市政广场之一，是旺苍人民饭后休闲散步的主要场所，也是广场舞爱好者的聚集地，在节假日也经常举办各种活动。印月潭公园是旺苍人员主要的健身场所，有很多的健身器材，每天早晨都会聚集很多市民在此锻炼身体和会友。印月潭公园与玉龙广场相连接，在印月潭公园锻炼完身体后，就可以沿着东河边去玉龙广场散步。花果山郊野公园是政府拆资16.8亿打造，是依托山体自然生长树木建成，是旺苍的城市绿肺，为旺苍带来更好的人居环境及负氧离子。而我们项目则处于这一河四公园环绕的中心的位置。
详细配套以评分
小吉点评
5分钟生活圈，尽揽商业、医疗、生活、教育资源，醇熟配套环伺，生活便捷无忧。项目尽揽一城繁华，市场、商超近在咫尺，生活便捷；四公园环绕，让生活融入自然；毗邻县人民医院、县妇女儿童医院，保障家人健康；自建旺苍首座五星级酒店方便业主商务会客，近万方商业街确保生活便利。
楼栋分析
项目总占地约170亩，总建筑面积约40万方，分为AB两个地块，现在沙盘上是我们的一期地块，占地83亩，容积率2.9，整个小区为围合式布局，分为三个板块，分别为五星级酒店板块，8栋26F高层板块，1栋16层高层和3栋10层洋房板块。
户型分析
楼盘户型
户型分析
三室两厅单位的A1户型，户型建筑面积约88㎡，户型方正，双阳台设计，非常适合三口之家或者父母偶尔过来住一下的家庭。
A2户型——建筑面积约118㎡的四房两厅双卫。该产品作为改善舒适型双卫四居，我们从产品在小区的坐落位置和户型空间上都得到了全面的升级和优化，保障了每个房间都拥有绝佳的采光效果和推窗见景的视野效果，让我们的业主生活起来更加舒心。
A3户型——建筑面积约120㎡的四房两厅双卫。该产品作为改善舒适型双卫四居，我们从产品在小区的坐落位置和户型空间上都得到了全面的升级和优化，保障了每个房间都拥有绝佳的采光效果和推窗见景的视野效果，让我们的业主生活起来更加舒心。 
园林景观
和成云著的园林是我们开发商亲自去往江浙一带参观江南园林，将造园手法的技巧和精髓运用于和成云著的东方园林打造之中。 项目整个园林分为一轴一环两庭院院三中心。
一轴：采用了中国的古代住宅入户礼序，比如：我们的故宫，就是帝王居所，采用五进制，王爷府邸采用三进制。和成云著项目就遵循了王府入户礼制，采用三进制的入户程序。
一进入府： 入户大门威严而具有仪式感，配以回纹装饰，让我们的住户充分感受到重拾东方高贵的皇家尊崇感。再往内是我们的林荫树阵，两边由银杏和香樟组成，让归家更有仪式感，后面为枯山水景墙。枯山水是日本园林的一种，由中国汉代传入日本，但也是日本画的一种形式。一般是指由细沙碎石铺地，再加上一些叠放有致的石组所构成的缩微式园林景观，偶尔也包含苔藓、草坪或其他自然元素。枯山水并没有水景，其中的“水”通常由砂石表现，而“山”通常用石块表现。有时也会在沙子的表面画上纹路来表现水的流动，非常有禅意意境（植被：金边黄杨，红叶石岚球）。
二进入园： 两庭院：进入小区后分为两个组团，一是高层组团的四季园林，二是洋房组团的四季花庭。 我们四季园林以开发景观为主，注重植物的生态和观赏功能。使用组团式绿化种植，通过带状的设计分布于绿地外围，使内部的草坪相对空间完整且有良好的光照条件，成为开合的绿化空间；同时，园路两侧也得以成为林荫道路，使业主既可享受舒适的林下步行路径也可拥有良好的阳光草坪。同时该区绿化从适合儿童及成人使用角度出发，通过栽种蓝花楹、玉兰、腊梅、紫薇、桂花等无刺无毒的保健植物，搭配冠幅较大的常绿树，以及部分开敞的草坪空间，提供既可遮阴也可让孩童游乐的活动场所。
同时里面配备了会客厅，羽毛球场，篮球场，乒乓球场，可生长儿童探玩中心，宅间林下康养空间。儿童探玩中心我们根据0-3岁、3-6岁、6-12岁不同年龄段分别配备了不同的游乐设施，0-3岁为各种标识，启蒙跳跳步、摇摇椅等，3-6岁为滑滑梯、爬爬椅、趣味树池等，6-12岁为环形跑道，拉绳乐玩，穿洞趣味，摇摆球等，让您的孩子在每个年龄阶段都能体验不同的游乐体验，同时在细节上专门做了防撞角、地面防滑、无障碍等设计。考虑到家长需要陪同看护孩子，还专门设置了树池座椅和家长看护区，让您在带孩子的同时也能放松片刻。
四季花庭为洋房则通过四季栽种花色柔和观花树种，如春季开花的樱花、碧桃、夏天的紫薇，紫荆，木芙蓉，秋天的银杏等，搭配四季桂花等香花植物，营造花开怡人的入户庭院，空间宁静私密。 一环：550米微汗环形夜光跑道，让您随时享受健康生活。 三中心：景观会客中心、邻里交流中心及儿童畅玩中心。 三进登堂：入户大堂门头采用高端石材，将高层1、2层做了架空，打造约6米的精装入户大堂，开发商牺牲2层楼的利润，并额外花费成本，给您带来尊贵舒适五星级奢华的入项目配套。
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