曾家山避暑房如何选?曾家山原乡与五坊街二选一
广元曾家山避暑房如何选?相信很多买避暑房的朋友都想要了解的问题吧,毕竟在曾家山买避暑房选开发商是很重要的,不然烂了尾你找谁都说理去。现在曾家山上各种避暑楼盘:曾家山五坊街、曾家山原乡、曾家山荣乐养生谷、李家碧谷云天、曾家山国际滑雪小镇等等,这些项目背后都是资金雄厚的开发商。很多人喜欢离曾家镇近一点的避暑楼盘,于是在是曾家山原乡与五坊街中纠结,没关系,下面就由小编来为你介绍一下曾家山原乡与五坊街怎么选。
曾家山避暑房如何选?
群山碧空交相辉映,如诗如画,沿着旅游公路走进曾家山,望着这苍翠的山,感受大自然的自然风韵。曾家山地质景观独特被誉为“溶洞王国”、“石林洞乡” 川洞庵和石笋坪两大景点,吸引着八方来客的目光。曾家山地处平均海拔1400多米的高寒山区,地势平坦,土壤肥沃,气候湿润,已成为川北**大的“菜篮子”。曾家山的风景让眼睛沉醉,这里更适合夏日避暑。
那么如何选择曾家山避暑房?一、小产权房千万买不得,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用;“小产权房”购房合同在国土房管局不会给予备案。此类房产不能买卖,还会随时面临违建拆除,遇到拆迁、遗产继承等问题。二、开发商实力很重要,买期房只看大品牌开发商。小开发商只买现房或准现房,这个可以从根本上避免“豆腐渣”、“烂尾”工程项目,在选房时建议一定要实地考察,在看房的同时,要看开发商的资质、项目的开发证件。三、规划是虚幻,落地是实质。避暑房的位置无一例外,都会有好山、好水的环境,但置业的本质是生活,入住后要舒心的生活,配套才是**关键的问题,小区业主必须要享受以下配套:周边要有健身、游玩的公园、业主食堂等,3-5公里内能满足买菜、习生活品的需求,小区内要配套医疗,10公里内要有正规医院配套。四、质量问题是根本,着重考虑房屋质量问题,建议购房准现房或现房并实地考察:1、户型布局、朝向、采风、通风等问题;2、墙体是否有裂缝、渗水、空鼓等现象,房屋结构是否完好;3、工地的施工是否规范,器材、设备摆放是否规范;4、以前住户是否有过质量问题。五、付款方式多元化,避暑房做为度假需求,并不成为绝对的刚需产品,其特点就是单价不高,总价低。很多朋友在购房时选择大多选择一次性付款,小编建议:采用多元化的付款方式,非刚需类产品,并不需要一次性付完,能按揭不分期,能分期不一次性。项目能有按揭付款的,实际也是对开发商实力及项目品质的一种保证,试想在目前银行房屋贷款日益紧张的时期,会对一个非优质项目放款吗?如果选择贷款方式,建议以家庭年龄50岁以上为主贷款,年限5年左右,**低(仅几万元),月供低(月供1000—2000元)。
曾家山原乡与五坊街怎么样
曾家山原乡项目一期分为三大板块:商业配套区、项目居住区以及酒店区。总共规划面积 512 亩,建筑用地 143 亩,总投资 5 亿元。除了刚才介绍的各种配套外,项目还打造了高端森林禅意别墅酒店,我们深度考察了日本的虹溪诺雅酒店,以及杭州莫干山的裸心谷酒店、昆明柏联酒店等等,我们把酒店确定调性为野奢,强调度假氛围。酒店为新中式禅意风格,主要分为水边别墅酒店和树梢上的别墅酒店,相关配套达到国际高端度假酒店标准。
项目住宅产品包括:35-40 平米度假公寓、50-60 平米景观洋房和 72-130 平米的中式庭院三大类。其中**值得称道的还数庭院:白墙黛瓦,前庭后院,配备独立车库、私家花园和私家农田,户型精致功能齐全,可以称之为中国**小的别墅。除一期项目之外,我们还会继续延伸规划,在后期还将打造森林拓展、夏令营、高端医养、民宿街区等配套。坚持原乡筑造精品的标准,为曾家山打造一个全省乃至全国知名的特色康养栖居地。
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