阳光印江山丨2021年下半年广元房价还会上涨吗？

2021年下半年广元房价还会上涨吗？广元买房子房价是很关键的，房价太高的话，我们接受不了肯定是不会买的，我们买房也是根据自己的情况来选择，我们每个人能接受的价格都是不一样的，所以我们在买房子的时候**先了解的就是价格。根据广元2021年开盘的几个楼盘，目前价格均在7字头起。1月开盘的阳光云玺，楼盘销售价格7300元/m²。2月开盘的阳光壹号院，楼盘销售价格8000元/m²。3月开盘的凤凰唐城三期-凤仪台，楼盘销售价格7600元/m²。从2018年的五六千，到2021年均价七千起，涨幅达到了50%。那么今天小编就带大家了解一下2021年下半年广元房价还会上涨吗，以及看看广元的房子怎么样？

2021年下半年广元房价还会上涨吗

广元在过去的十多年，均价涨幅也才翻倍多一点点。这段时间以来广元楼市升温明显，楼市已经传来3大信号，暗示广元房价可能会上涨了！1、广元市常驻人口100万-300万之间，人口红利刺激广元房价。今年5月，四川省政府发布四川省第七次全国人口普查数据。从数据来看，人口向中心城区聚集的趋势较为明显。2、国家开放三胎政策，广元房源需求上升。放开三胎，如果福利足够，很可能形成一波生育高峰。家庭多了孩子，对居住空间的需求肯定会上升，反映到市场上，对大房子的需求量也会激增，会间接性利好广元楼市。那么，三胎政策将会对广元楼市产生什么影响呢？大户型成为市场主流产品，改善需求增加。随着三胎政策的到来，现在的两房、三房将不能满足需求，或考虑置换大户型以满足家庭居住需求，改善性需求将会增加，房产资源竞争加剧。市场住房需求增加，子女置业经济基础较好的家庭或考虑为子女提前置业。三胎政策的直接影响在于购房需求的增加，三大需求中改善型需求**为直接。

各项成本、地价齐上涨，成本上升房价上涨还会远吗？今年3月城北那块地，刷新城北片区住宅用地，成交楼面价格3181.69元/㎡，出让面积117.86亩，**终被阳光集团以底价7.5亿元摘得。数据显示，原材料价格持续上涨让钢材价格一路飙升。国内重点城市直径25mm三级螺纹钢平均价格6100元/吨，较前一日上涨了389元/吨; 5月份累计上涨791元/吨，涨幅达到了15.2%;较同期上涨了1028元/吨，涨幅达到20.3%;价格直接超越了2008年历史**高点5897元/吨，创下了历史新高。钢筋价格已经到了6800元／吨，对比3月底贵了2800元／吨。

广元的房子怎么样

随着广元市的不断发展和更新换代，建设用地不断减少，居住密度不断提高，用地需求越来越强烈。城市扩张是不可避免的。根据广元城市发展规划，广元下西片区无疑成为一个有潜力的新秀。无论是交通、教育还是医疗等配套设施，都按照成熟的规划快速发展。目前，板块内各项配套设施正在落实，高标准宜居区正在崛起。下西经开区正与城市的发展并肩而行。广元经开区将打造广元少有的低密度高品质社区。随着生活的发展，人们对生活质量的要求越来越高，对居住环境和社区规划的要求也越来越高。与普通高层社区相比，容积率过高，居住密度过高，导致生活质量下降。从高处欣赏大观，享受低密度生活，既有生活又有理想。

下西经开区配套建设确实是在提速，楼盘开发更是不甘落后。据不完全统计，目前已有邦泰、阳光大地等多家品牌房企参与开发，目前待售在售新盘有5个，交房时间集中在2023年-2025年。另外阳光印江山已基本售罄。整体来看，下西经开区项目以刚需为主，基本所有项目都规划有80、90㎡左右的刚需小三房，整体均价5000-6000元/㎡上下，总价40、50万以内就可以在下西经开区购置一套三房，对刚需确实很友好。

以上就是小编分享的关于2021年下半年广元房价还会上涨吗，以及看看广元的房子怎么样的全部内容，广元房价 一键拨号 的无疑是上涨当中，不管是新房还是二手房，近几年真真实实是在上涨！这说明在未来一段时间内，广元房价还是以微涨为准，房价是真的不会下跌了。目下下西经开区适合刚需入手，价格相对其他片区还是比较便宜的值得刚需选择的，好了，今天就先说到这里吧。