汤山国际社区丨城北现房3XXX元/㎡的房源已所剩无几

2021/04/07 11:58

**近广元的朋友圈**近刮起了3XXX元/㎡拿下广元主城区江景房的文案，而且听说带装修。那我们就来扒一扒这个江景房到底是个什么来头！话不多说，先说说楼盘所在地，城北新区，城北新区又名北二环，北二环作为广元市城区“三横九纵”的重要组成部分，快速的连接了城北片区与全城各区域，先目前是广元投资热土首选，且又是宜居之地，必将成为下一个“万缘”。下面就由小编来给你说说3XXX元的城北现房！

汤山·玫瑰园紧邻北二环、绕城高速、108国道等重要干道交通线路，从小区出发到广元高铁站，开车10**可达到，到广元东高速路口，5**可到达，到老城约7**车程，到万达广场约10**。区位因素决定交通条件，优质地段必然有着完善的交通配套。 小区内绿化达到60%，配备逾两万平超大中庭园林景观，自带的五千平商业配套；24**安保巡逻；配备人脸识别系统、门禁入户，电梯刷卡上楼，全方位体现精工之作。

一、“**”的“现房”:广元首家也是**一家实景现房发售的楼盘，所见即所得，即买即办证，让您买的放心住的舒心。

二、“实力”筑“现房”海和洋实业有限公司—本土知名开发商，理念先进（广元**家做康旅的项目），资金雄厚（注册资金1.3亿），管理严格，工艺严谨，安全保障，土地充足—投资置业不二选择。

三、“环境”享“现房”：紧邻4A级景区千佛崖、汤山森林公园、自建瓷窑古镇、瓷窑博物馆、女皇广场、富氡温泉、黑石坡森林公园（占地14余平方公里，政府投资39亿元打造的集生态旅游、休闲度假、绿色康养为一体的城市生态会客厅）。

四、“数据”看“现房”：1. 容积率0.9（市区2.5以上，容积率越低品质越高，居住更舒适）2. 绿化率60%（广元绝无仅有）3.楼间距200+（无限视野、

无限景观-上午看山景，下午看江景，晚上看城市夜景）4. 2梯4户（配比合理）5. 均价5000（区域抄底，潜力巨大） 6. 户户有赠送（5-10平不等）。

五、“安全”住“现房”：左进右出，人车分流；欧式大门设有电子门禁及人脸识别系统；各出入口物业安保24**站岗及小区内不定时巡逻；每一栋入户大堂也全部实行门禁入户、电梯刷卡上楼；有效保证业主的人身安全。

六、“省钱”买“现房“：1.现房—（期房大多两年后交房；省两年房租1500*24=36000）2. 赠送—（户户有赠送，平均10平*5000=50000）3. 车位不用买—（车位比例1:0.8，不用买不用租划定区域随便停；市区车位10000）合计帮您省186000元。

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  汤山国际社区

  利州区 | 四川省广元市利州区工农镇汤山玫瑰苑4500元/平米

  户型3-4室 | 建面94-135㎡

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七、“交通”利“现房”：1.紧邻108省道、绕城高速、京昆高速（保证短长途出行）2. 5路7路公交直接到达老城区、城北、南河汽车站，并于11月即将开通万达经北二环**汤山的公交线路（公交出行到全城各个角落）3. 到老城10**；高速路口10**；万达15**；高铁站7**15**广元市区生活圈。

八、“配套”全“现房”：全年龄段的教育在家门口；交通（自驾、公交、高铁、大巴）咽喉处；医辽（**好的三甲医院在门口）商业（自建商业街，10**广元各大商圈）；环境（4A级景区千佛崖、汤山森林公园、黑石坡森林公园）——投资、自住、养老的选择。

九、“**”选“现房”：广元市分为老城（发展**早，短期无规划）、南河（发展**早，短期无规划）、万源（成熟，无地可拿）、东坝（成熟，无地可拿）、城北（蓬勃发展，政府重点规划遍布周边）五大主城区，项目位于北部新城核心位置，现有配套齐全，未来1公里规划有国家级重点工程集教、医、养、游、研、居的"康养产业园"及广元**三级甲等"中心医院附属医院“，可以看出政府对城北片区发展的决心和力度。

教育配套：工农**、项目4期规划自建幼儿园、**、**、**。即将引进绵阳东城实验**、临近的天立国际**，完善的教育配套可满足全龄段学子的教育需求。

生活配套：项目自持5000方商业（大小超市、茶楼、火锅、生活必须品超市）并且持续在底价招租。并在项目4.5期规划有瓷窑古镇（主打商业）并且距离利州广场、图腾广场、万达广场届时15**生活圈可以满足客户所有的购物需求。

规划配套：高尔夫挥杆练习场、女皇广场、瓷窑古镇、女皇文化博物馆、滨水公园、汤山森林公园、康养产业园、三甲医院（中心医院附属医院）3-5年项目将会是继峨眉半山七里坪之后的又一大配套齐全的养生产业园。 

广元首个温泉社区——广元汤山国际社区，94-152㎡江景现房，目前房源所剩无几，抓紧时间上车！