我国著名的慈善家、企业家曹德旺曾多次在不同场合痛批我国房价虚假，称：“房价高得离谱，几万块钱一平米，这些砖瓦不值那些钱，2020年房价还会下跌，把多余的房子卖掉，把这些钱搞实业。”

而他在2017年的时候更是表示“自己仅留一套用来居住，也劝自己的妹妹早点“脱手”多余房产避险”。

政策调控，扎破高房价的“气球”

根据西南财经大学发布的《家庭金融报告》显示：我国城镇空置房超过1亿套，而且还不包括小产权房。曹德旺就曾直言中国的房子够30亿人住，其潜台词馅儿眼见：我国的住宅存有量过高，已经明显饱和。

据不完全统计，目前我国的小产权房存有量基本上是商品房的3倍，但随着近些年不少人购置商品房，导致小产权房空置是比商品房还要高，而这还不算农村空置的房子。恒大地产研究院的任泽平在谈对我国房地产的看法是就讲到“房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融”，而我国的人口目前已经进入下降通道，而且还是伴随着人口老龄化。

虽然19年的政策调控和今年初的疫情把火热的房地产行业浇了个透心凉，但是结合目前的一些信息，还有不少人认为房地产行业仍有回到曾经热火朝天的可能。但能够预见的是，如果未来国家出台了房产税、租赁税、空置税，那么房子多了也可能是一种负担。

海南宣布正式进入现房销售时代 

海南省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》(以下简称《通知》)。《通知》指出，海南省要改革商品住房预售制度，自文件印发之日起，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度，正式拉开叫停我国实行26年之久的房地产预售政策序幕。

所谓的房地产预售，其实说穿了就是开发商拿银行还有购房者的钱搞开发再挣钱。正式因为这样的政策，才让房地产得以有高周转的机会，说得难听了，这也是房价越来越高的根源。

其实早在去年，广州就曾试点现房销售，今年海南先行，当然其中一部分的原因也是因为海南打造自贸区，相信不久的将来，全国都将告别预售。而这一政策，也将成为房地产市场**强的一针“降温剂”。

随着经济水平的不断提高，房地产驱动的时代必将成为过去，一套房子掏空六个口袋的情况也会逐渐消失，让所有人住房子，住上好房子在不久的将来一定会成为现实。