世纪佳苑 | 2020年上半年全国楼市十大新闻盘点，影响深远

2020年上半年已经过去，经历了疫情期间的停滞、3，4月的恢复，5，6月份的逐渐回暖。

上半年，楼市经历了哪些重要的政策和新闻呢？

今天就来帮大家盘点一下，2020年上班难，全国楼市十大新闻/现象，从业者必看！

“土地权限70年，50年到期之后，房子还属于我吗？”这个问题几乎年年都有人问。今年两会颁布的民法典，终于把这个热门问题落实了：

民法典第三百五十九条提出：

划重点：

① 产权到期怎么办？不用担心：自动续期！

② 续期要交钱，具体怎么交，交多少，根据相关法律法规来。

2020年3月1日开始，房贷用户可以开始办理LPR利率转换了。

房贷利率从此由固定基准利率时代，进入了浮动LPR时代。

新的LPR好？还是传统的基准利率好？

未来利率怎么变？到底转还是不转？

到底要不要转化LPR利率，这个问题不难，但比较复杂。要综合考虑房贷年限、家庭还贷能力、预期还款时间等多种因素。

业内普遍的认知是：

划重点：

LPR转化时间截止到8月31日，想要转化的房贷客户，记得抓紧时间哦。

房地产研究机构发布的数据显示，今年上半年，全国发大大小小的楼市调控政策304次，和去年同期相比，上涨21%，刷新调控次数的历史纪录。

楼市复苏有目共睹，但在国家坚持“房住不炒”的政策背景下，楼市还是坚持着稳字当头的基调。

如何在保障基础居住需求的前提下，配置优质资产，成为了现在购房者的新课题。

上半年的土拍异常火热！

据中原地产研究中心数据显示，2020年上半年，50个大中城市土地出让收入合计达2.29万亿元，同比上涨17.3%。

南京、成都等地更是屡屡出现破成交记录的地王。新一线城市的楼市，正在稳步快速发展中。

杭州：人才购房，**高补贴800万元；

上海：提升高端人才安家标准，**高给予500万元购房补贴；

不得不说，知识就是金钱。几百万的购房补贴，放在在杭州南京等新一线城市，基本可以无忧选到地段、品质俱佳的房子。

注：图片来自于网络

房贷利率连续下调，对很多购房者来说是利好消息。每个月少交几百块房贷，还不买房?

今年的两会上，多个报告和计划中都重申了“房住不炒”的基本原则。

房产税概念已被提及多年，今年又被再次强调。未来会怎样施行，房产税到底什么时候上线，我们拭目以待。