12.82亿元!广元史上**大宗土拍今日落槌!“康养广元”开启
该地块共吸引了4家房企参与竞拍: 金科地产(2019年度中国房地产企业销售金额第21位) 领地集团(2018年度中国房地产企业销售金额第104位) 广元和成地产(2019年度广元本土房企销售量第1位) 四川天誉房地产(2019年度销售50亿+) 6宗土地合并竞价,经过3个半**逾百轮竞价,该宗地**终拍出12.82亿元,由领地集团竞得,6宗地综合起始楼面价约2344元/㎡,成交楼面价约3163.8元/㎡,溢价率约26%。
来源:广元市自然资源局
占地面积:263816.02平方米,合约395.72亩
总规划建筑面积:约405302.82平方米,其中住宅约331447㎡,商业68220㎡ ,幼儿园
规划建筑密度:≤30%
规划容积率:>0.8且≤2.2
限制高度:>-10米且≤80米
黑石坡——广元康养的森林公园门面之一
黑石坡森林公园位于广元市中心城区东郊5公里处,公园规划建设面积836公顷,优美自然的森林景观,良好的环境条件,优越的旅游区位优势,为开发建设森林公园提供了好的开发前景,黑石坡森林公园将按照规划建设,包括百松园、百草园、百香园、密林人家、石岭天街、生态之门、三线记忆、雪峰温泉、童梦世界、森林院子十大分区共约30个特色项目的建设,估算总投资39.1亿元。
14.2平方公里 打造广元城市生态客厅
▲黑石坡森林公园鸟瞰效果图
《中共广元市委关于推进绿色发展实现绿色崛起建设中国生态康养旅游名市的决定》明确,到2020年,广元将建成中国生态康养旅游名市。黑石坡是广元城市北部重要的生态屏障,是市城区森林康养旅游的首选地,也是广元建成中国生态康养旅游名市的重要组成部分。
▲黑石坡森林公园夜景鸟瞰效果图
黑石坡森林公园改造提升工程位于市中心城区北部,西接科技大道,东临泡石沟,南靠雪莲大道,北至自然山脊,规划总面积约14.2平方公里。
▲十大功能分区示意图
三线记忆 修复改造081厂区老建筑,保留广元一个时代的辉煌记忆。规划三线建设主题公园,拓展文创产业,实现全域三线记忆项目联动发展。
雪峰温泉 以雪峰水库为景观核心,利用特色温泉资源,建设沉浸于大自然的森林“浴场”,挖掘利州古八景“雪峰樵歌”历史底蕴,融入禅意景观氛围。
童梦世界 以儿童为主要服务对象,注重创意景观,营造童话氛围,烘托原生丛林的神秘感,满足儿童对森林的神秘想象。
森林院子 城市北环线与南北森林康养大道在此交汇。利用森林与自然水体等特色资源,整合现状川北民俗文化园,建设与自然紧密融合的传统建筑文化休闲街区。
百松园(省级森林公园) 以8000亩省级森林公园为生态核心,改造林相品质,突出运动康养主题,增设森林绿道等设施。
百草园(城北中草药植物园) 以中草药植物为特色,游园、识药、赏花、品草,感受广元传统养生文化魅力。
百香园(香味主题植物园) 串联四大康养小镇,以芳香植物为主题,注重多元感官体验。
西部·密林人家 综合整治乡村环境后,集中建设山村特色民宿服务示范区。
北部森林营地·石岭天街 对接北部景区人流,增加配套商业休闲服务设施,优化北部公园入口形象。
中部森林营地·生态之门 强化森林公园主要入口形象,建设综合服务中心与配套商业休闲服务设施。
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