广元楼房开盘是什么意思?买房之前要准备什么?
2020/06/17 09:16
楼房开盘是指楼盘建设中取得了销售许可证,可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。商品房预售许可证是开盘必须要有的。房地产商只有拿到商品房预售许可证,他们才能具备开盘条件。具体开盘日期由开发商决定,开发商要想卖楼,必须在相关部门发放销售证之后才能卖。
买房之前要准备什么
1、确定购房区域:买房**重要的就是选个好地段,但地段越好,房价往往就越贵,所以购房者需要根据自己的预算情况来确定所能接受的房价,从而确定**好的购房区域。
2、做好预算规划:买房作为人生中**大的一次消费,购房者必须做好预算规划,这其中包括家庭收支情况,未来几年是否有大额消费,工作是否要变动,装修费用,置办家具家电费用等,只有充分考虑各种因素,这样做出来的预算规划才**合理,买房时才不至于陷入资金不足的情况。
3、学习房产知识:在购房队伍中,肯定有一些不会买房的购房者,如果就这样去买房,那么你肯定会多花许多冤枉钱,所以在买房前有必要学习一些房产知识,比如绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等,只有自己具备了一定的专业技能,才不至于被开发商牵着鼻子走。
4、确定**需求:对于不同的购房者来说,买房的目的自然也大大不同,比如自住、结婚、孩子上学、老人养老等,所以买房前**好确定**需求,这样买房时才更有目的性。
5、了解购房政策:全国各地都有楼市调控,这也就意味着购房政策也在不断变化,所以购房者在买房前就有必要了解一下购房政策,比如是否有购房资质、房贷是否能获批等,只有充分了解购房政策,买房才能更加顺利。
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