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广元国栋城丨南河,在广元的位置有点“尬”!

2020/05/01 09:51

一起看“南河”!


逐水而居,是层峰共识,无论是“仁者乐山,智者乐水”的东方居住文化,还是西方的“流水”别墅,依山傍水的生活是人类对居住的极致追求,也是城市巨著的顶派风尚。


作为广元城市封面之一的河流,南河,经过数年的冲积,孕育出了南河坝这一片宜居的地块,加持了南山、湿地公园的南河,实现了广元这座城市早期菁英们临江而居的梦想。

CHAPTER 01

步入中年,南河的焦虑


人到中年,不进则退。南河近几年城区面貌基本没有什么变化,对于一个城市的主城区板块来说,这完全是不符合常理的。已经接近荒废的体育场、面临搬迁的汽车站、已经搬迁的农产品交易中心无不在昭示着这片城区,在发展中已经滞后。

南河这个地方很神奇,虽然贵为广元城区“**”,但相比同期发展的东坝以及万源、雪峰、莲花等后起之秀的日新月异,南河现阶段在广元城区的地位显得有点尬。
南河,被誉为广元人的母亲河,相比于千里嘉陵,她更有自己独特的地域标签,这个以广元人母亲河命名的城区板块,在广元早期城市发展运动中,承接了大部分老城的城市功能。可以说南河是仅晚老城成熟的区域。

2002年的广元主城区丨来源:Geogle Earth

从卫星图片上不难看出,2002年的广元,老城的繁荣毋庸置疑,同期的南河已经出现了大片的开发痕迹。如今炙手可热的万缘、雪峰以及东坝部分区域,还是一片良田。


可是,如今,经过40多年发展的南河
有一丝人到中年的尴尬
而生活在这一区域内的市民可谓是抱怨连连
各位看官咋们接着往下看


胡先生 南河居民 41岁

交通拥堵,路太烂


不得不想说的一句话是,广元城区还有哪里的路比南河中心区域的路面还差。天晴的时候还好一点,一旦碰上下雨的时候,那个路面上的泥浆子,简直不摆了。每天上下班经过,看到都觉得很糟心

南河干道北京路上的“坑”丨图源于网络

刘女士 南河居民 23岁

大型购物中心缺乏,大量消费向其他区域扩散


**候,我还觉着我们南河比起其他的几个区域,那还是很不错的。可近几年,老城、东坝、万缘等地方逐渐开起永辉超市、沃尔玛等,大型商超作为现代城市生活配套的“标配”,在购物中心数量和规模上,南河在这方面都已经显得较为滞后。


2015-2020年广元开业大型商超一览表
(部分)
序号 名称
地址
辐射区域
板块大型购物中心数量
1
永辉超市
万缘万达广场
万缘
1
2 沃尔玛
金橄榄广场 东坝
3
3
永辉超市
摩尔天成
老城、下西、南河
3
4
联华超市
城南·时代广场 老城、下西、南河
3
5
好邻居
南河中心广场
南河
1
6
东泰超市
东方豪泰
雪峰、东坝部分
1
备注:本表所指大型商超是指:知名连锁品牌或2000㎡以上的


消费人群的外溢,使得街道显得更加冷清,失去消费人群后,原本在此地经营的商户也纷纷向新兴城区转移,就让南河显得缺乏发展后劲。

2020年的广元主城区丨来源:Geogle Earth

相比于2002年,2020年的今天,广元城市规模扩大了一倍不止。但相比于后来东坝、万缘、雪峰等区域内井然有序的城市面貌,南河的城市面貌更像21世纪初留在大家记忆中的样子。


陈大爷 南河居民 72岁

看病不方便


作为城市配套中不可或缺的一环,医疗资源。在南河也显得较为匮乏。广元的公立三甲综合医院,没有一家在南河,让老年人很头痛。

广元主城区三甲医院分布情况
序号
医院名称
所在区域
医院性质
备注
1 广元市**人民医院
东坝
公立

2
广元市第二人民医院
老城
公立
3
广元市中医院
老城
公立
4
广元市中心医院
老城
公立
5
广元市妇幼保健院
东坝
公立
6 广元市第三人民医院
下西
公立
7 广元市第四人民医院
下西
公立
8
中医院万缘分院
万缘
公立

CHAPTER 02

“问题楼盘”聚集地 


南河作为广元**早建设的城市板块之一,在2008年后也迎来了城市建设的小高潮,一栋栋摩天大楼正在从图纸上规划,逐步变成现实,有效的妆点了南河的城市面貌。
但随之而来的是更多让购房市民糟心的烂尾楼,瑾瑞逸城、江南星城、万融·盛世等问题楼盘“名声”在外,一时间,南河仿佛成了广元烂尾楼盘的聚集地。

一些2015年本该交房的项目,到现在5年过去了,依然没有什么好的消息。“一房多卖、开发商携款跑路”等多种原因,给城市留下了满目疮痍的同时,也留下了一大批欲哭无泪的购房者。


CHAPTER 03

中年南河,迎来发展“第二春”


那么,步入中年的南河,会被广元城区排出**圈层吗?

答案是否定的。

南河还是作为核心城区,被划入了广元城区“一圈层”内

老话说的好,发家致富先修路。终于南河迎来了道路盖头换面的好消息,南环线南环路的路段改造已经进入尾声;南山隧道也正在紧锣密鼓的施工,未来从万缘、雪峰等区域前往南河将更加通畅。

原位于南河核心地块的小商品批发市场,也已经升级为南河中心广场,该广场是南河目前**集大型商超、购物中心、酒店为一体的城市综合体,南河中心广场的落成,有效的升级了这一区域的城市面貌。

而紧邻南河中心广场的广元农产品交易中心,也于3月31日关闭,外迁至盘龙的西部大市场。

而曾经车水马龙的汽车站,也将在不久的将来外迁至大石国贸广场旁。这些位于南河的城市功能板块的搬迁,是城市发展的需要,也是城市面貌升级的必经之路。

感谢曾经的农产品交易中心、小商品批发市场、汽车站、体育场这些留给广元人美好记忆的南河地标,为城市繁荣做出的贡献。相信这些迁出的城市功能模块,腾出的地方,能更好的为南河更好的做出新的贡献,改善城市形象。


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