智汇谷西部智能产业园楼盘信息

项目介绍

智汇谷·西部智能产业园是广元市乃至川北地区*个新型工业用地项目，也是四川省、广元市双重点项目。园区发展目标就是要成为中国西部地区*具影响力的新型工业总部经济产业园区。西部智汇谷园区的开发与运营是以搭建产业创新服务平台为宗旨，打造集产业研发、产业办公、智能制造、产业配套等功能为一体的总部经济产业新城。园区总占地面积600余亩，总建筑面积约60万平方米，总投资约22亿元，计划三年时间建设完成。全面建成运营后，预计园区年总产值达到15亿元，实现利税1.5亿元以上，新增就业岗位2000余个。西部智汇谷产业结构根据政府有关于新型工业（M0）管理规定共分为八大类：新一代信息技术产业、高端装备制造业、新材料产业、生物医药、新能源产业、数字创意产业、节能环保产业和现代物流产业。项目选址在北二环中段，距市中心约3公里，周边交通便利、自然环境优美、区域成熟、配套完善。与传统的工业园区都在城区以外建设不同，西部智汇谷项目是仅有的建设在城区的新型工业园区，真正的“离尘不离城”。园区整体设计按照低密度园林式第五代新型办公设计理念，主要建筑形态有企业总部独栋办公，多层写字楼联合办公孵化，智能加工新型多层厂房等产品类型，可以满足各类企业的需求。西部智能产业园为入驻企业提供政策扶持、金融扶持、产业互联、上下游产业链带动、园区运管保障等多项服务保障措施，促使入园企业相互带动，共同发展。项目自2021年初开工建设以来工程进展顺利，预计2021年底建设完成总面积5万平方米，2022年5月份一期开园运营，后续建设稳健推进。
园区分3期开发：
一期：占地191亩打造产融结合的总部集聚区。包括：国家知识产权中心、中国传媒大学西部智能传媒发展研究院、产业金融谷。
二期：打造产业创新平台区域。包括：产业研发中心、产业孵化中心、产业科研基地、品牌中心。
三期：打造功能融合、产城一体配套中心区域。包括：科研办公、人才公寓、商务配套。

区位介绍

园区位于广元市北二环，北邻绕城高速，紧邻广元东部高速口，距市中心5公里，距万达3公里，是广元市智能产业发展的核心基地。园区分为三期开发。智汇谷·西部智能产业园所在的北二环已然成为广元未来发展的重中之重，是新兴城市产业 增长极，交通、教育、医疗、产业等配套不断升 级，城市空间北拓为项目带来机遇。目前城北新区有和成、天立、阳光、邦泰等 品牌进驻，另外有市政府招商引资重点打造项目 2900亩广元康养示范产业园——包含中心医院、 康养院校、金杯半山生命小镇。项目类型包括特 色小镇、生态休闲区、康阳等，配套持续升级， 未来区域价值不言而喻。

规划设计

项目总占地面积600余亩，总规划面积超过50万平方米。园区共分为产业研发中心/产业聚集中心/产业孵化中心/产业制造中心/产业人才中心/国际交流中心/产业数据中心/产业配套中心八大产业板块。未来园区将为近千家优秀产业企业提供全方位产业发展服务，形成中国西部智能产业总部聚集区。一期：占地191亩打造产融结合的总部集聚区。包括：国家知识产权中心、中国传媒大学西部智能传媒发展研究院、产业金融谷。二期：打造产业创新平台区域。包括：产业研发中心、产业孵化中心、产业科研基地、品牌中心。三期：打造功能融合、产城一体配套中心区域。包括：科研办公、人才公寓、商务配套。

景观特色

充满活力，空间宜人的公园式产业聚集区，低密度、高绿化率，围合式院落办公，独享企业总部，成就事业领地。

建筑风格

招大引强，创新服务，强化运营模式复制，打造广元城市新名片。围绕四川省新旧动能转换核心需求，创新发展，开放发展，争创中国总部经济创新展示平台。

项目优势

智汇谷·西部智能产业园是由四川智汇谷园区发展有限公司开发建设、运营的新型工业总部基地，园区位于广元市北二环，北邻绕城高速，紧邻广元东部高速口，距市中心5公里，距万达3公里，是广元市智能产业发展的核心基地。园区总占地面积600余亩，总建筑面积逾50万平方米，总投资约22亿元。 智汇谷·西部智能产业园属川北地区、川陕甘协同发展区 首个新型工业总部基地产业园区，园区总占地面积600余亩， 总建筑面积逾50万平方米，总投资约22亿元。2020年智汇谷·西部智能产业园与广元市政府完成正式签约，未来园区将成为近干家优秀产业企业提供全方位产业发展服务，形成中国西部智能产业总部聚集区，预计园区全面运营后年产值约15亿元。