- 董董:谁来点评下都铎臻城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
满世界都在分析,评论,转发的关于18年年底是较好买房时间的论断,基本都出自于同策研究院的一份报名,报告全文109页(专业巨制)。普通消费者一般看不太懂(包括我),不过结论大家都能看明白。
美元指数周期判断
中国房地产周期判断
预测这玩意很有意思,如果预测的方法论和数据等各方面都没有任何问题,一般指向那个正确的答案到不是什么问题。问题是,如果各阶层都相信这个预测的结果一定会出现,(比如18年可能爆发经济危机),那么所有人都会为此做出充分的准备和应对措施。那么极有可能,本来会发生的危机,就不会发生了。这不能说预测不准。所以,我们要原谅专家/学者从来没有在房价变化预测准确过这件事。
那么,对于普通消费者而言,有没有说人话就能理解看明白的判断标准呢?我觉得可能有一些,一般国家喊你买房的时候,你就要注意了!
什么,没喊你?
我觉得你可能没听懂,所以不知道吧。
普通刚需应该保持几个良好的习慣:
1.取现金的习惯,如果你发现有连号的新钱出来,这个时候,你就要打起精神,搜罗各种新闻来看看了。(印新钱,你懂的)
2.多存几个中介或销售的微信,没事多看看房。他们会告诉你当下的行情。一般行情有起色的时候,他们不怎么会有空搭理你。你懂的。
3.国家如果喊你买房,一般金融政策会先放松,然后就是限购这一套政策等。有时候你未必需要真的懂,你只需要知道放松了就可以了。(专家的说法是:短期看金融,中期看政策,长期看人口)
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