*广元房价现在多少钱，2018年还会涨跌吗？

来源：吉屋网发布时间：2018-04-19 09:54:55

我想作为广元人都会有着一脸的表情，整个广元城市应该属于4线5线城市，上班的人均收入平均在2000-3000元/月，凉面稀饭啥的也还合理，为什么商铺的价格涨的比翻书还贵呢？

由于本人卖凉面赚了一点血汗钱，2018年（今年）准备买商铺所以大体了解了整个广元市后10年的发展规划，对广元很多楼盘的一个调查感觉每个商铺还是差别比较大。本人自身是比较理智的办事，特别是买商铺这种事情也更为小心。毕竟把一生的血汗都与商铺进行了对赌的关系。在2月-3月走访了广元基本上所有地方吧了解了下相应商铺房价（万源雪峰东坝南河老城平桥下西坝上西坝袁家坝王家营盘龙宝轮万达图腾剑阁县苍溪县青川县旺苍县利州区元坝区朝天区）

目前广元市内商铺房价均价在20000左右一平米，少数楼盘尾盘能16000-18000左右能拿到，但都是一些冷门楼层或者商铺朝向很不好，离主街比较远的还有南河的皇都头个的商铺、现在都7800了（还是政府限价）比较偏的下西坝滨江一号的商铺基本也要18000 。2018年广元商铺房价涨的概率很大。

是谁给了商铺勇气商铺房价涨的比翻书还快，细细分析也是情理之中：

1. 中国近10年规划城市向西发展，大势所趋。广元市首当其冲：根据广元市城市发展规划2016-2030年，提出了两大城市空间优化策略，一是将向西定位城市主导方向。二是重新调整*组团西部区域的定位，建立双核城市结构。

2. 广元市常住人口300万，刚需购房量本身很大再加上甘肃陇南朝天旺苍间隔青川苍溪等偏远点的有想法有票子的人也不少，很多人都组团集体到广元这边定居这些人群见商铺就买引起市场波动不容小觑。

3. 国家主动脉的开通枢纽汇聚于广元为*，兰海高速广南高速绵广高速京昆高速市区北二环和正在建设的广元绕城高速正在紧罗密布的建设中，对广元的发展带动起着核心作用，2017年西城高铁的开通更是让广元的旅游及发展如虎添翼，广元商铺房价也相应*空间大。

4. 广元十三五规划中政府提出了“坚持工业强市，全面提升工业经济主导地位，力争建成几个百亿新兴产业”。目前广元市已经引进*2500亿元以上，平均每年*500亿元。

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