广元天润新天地楼盘测评

楼盘位置及亮点

天润新天地位于广元市利州区利州东路二段（老人才市场），地理位置优越，是东坝核心地段的楼盘。项目的价格为8800元/㎡，在该板块内并没有明显的优势。而项目的户型面积较为合适，涵盖了96.55~119.22㎡的3居室。此外，该项目周边1km范围内有25个公交站，为居民的出行提供了便利条件。

楼盘规划及基础信息

天润新天地的规划面积为180000㎡，共有780户。楼盘的建筑类型包括塔楼和高层，注重舒适度和安全性。为了提供更好的居住环境，楼盘规划中采取了人车分流的措施，行人从园区大门进入，车辆则通过大门入口直接进入地下停车场，以降低空间和噪音压力。楼盘的物业由广元天利物业管理有限公司负责，住宅的物业费为1.60元/平米/月。

从基础信息来看，该楼盘的总容积率约为5.27，密度稍高。然而，楼盘内绿化覆盖较多，居住舒适度较高。在户型分析方面，A5户型为三居室，建面约96.55㎡，拥有较好的采光和通风条件，动静分区合理，归家活动动线较短。而A1户型则是建面约119.22㎡的三居室，同样具备良好的采光和通风条件，动静分区合理，归家活动动线较短。这两种户型的设计都能提升居家生活的舒适度。

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  天润新天地

  利州区 | 广元市东坝利州东路二段（原人才市场） 4700元/平米

  商场超市 配套成熟 早教机构 大型社区 购物中心
  拨号立享优惠

交通出行及周边配套

目前，该楼盘周边2km范围内暂时还没有地铁站，但1km范围内有25个公交站，最近的公交站是天然气公司，距离楼盘121米。自驾出行的话，请参考地图信息。交通出行是购房者考虑的重要因素之一，多样化和便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行和上下学的时间，提升生活满意度和幸福感。

在周边配套方面，该楼盘5km范围内有10个幼儿园，最近的是东坝幼儿园，距离楼盘178米。另外，5km范围内还有1个三甲医院，即广元市第一人民医院，距离楼盘798米。此外，楼盘周边还有6个大型超市，最近的是810超市(108花园店)，距离楼盘127米。这些便利的生活配套能够满足居民的各种需求，让他们的生活更加便捷和舒适。

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