在广元买房如何选楼层，据说99%的人都在这些地方犯错！

来源：吉屋网发布时间：2022-11-02 11:37:34

想要广元买房的朋友应该都很清楚，看房选房是个技术活，特别是对于一些没有购房经验的人来说，去售楼中心被置业顾问一通安利介绍之后，觉得这套也好那套也佳，有可能付出足够的时间和精力也不一定能买到物超所值的房子。其实，选房子要看的因素有很多，特别是楼层问题。自2005年起国家就规定，超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。而近几年广元新开发建设的住宅项目中，高层、小高层的身影也屡见不鲜。在很多人的传统观念里，买电梯房楼层越高就越好，因此很多人在买房时都会优先考虑相对较高的楼层。话不多说，下面就和小编一起来看看广元买房如何选楼盘。

在这里广元吉屋网小编也整理了高层、小高层各个楼层的利弊端，大家可以根据自己买房的心理预期楼层对照着来看一下~

1-3楼利弊优点：遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，部分楼盘会赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点，如果是带有花园的一楼，价格则可能会高；缺点：易堵下水、私密性弱、安全性弱（最易发生偷盗事件）光照差、灰尘大、虫蚊多，房间较暗开灯时间比较长。

4-7楼利弊优点：有电梯，最适合行动不便的老年人居住；缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高（易发生偷盗事件）。8-10楼利弊优点：楼层不高不矮适合居住，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也可以接受；缺点：虽然有风景，但视野不是很好。10-12楼利弊优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错；缺点：多数为腰线层，灰尘大，空气质量应该算是最差的楼层了。

13-17楼优点：很多人眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少；缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

18-22楼优点：风大，凉爽，站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫，顶楼价格略低或送阳台；缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风的噪声，楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。此外，如果家中有老人，18层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

当然，实际购买时对于楼层的挑选还需要注意以下几个问题：

① 考虑楼层高度和电梯数量高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多；使用电梯质量不佳、电梯运行不安全，这对于高楼层的住户而言，就是很不友好了。

②考虑楼间距大小楼间距是影响采光、通风的重要条件。如果楼间距偏小，社区内楼密度高，低层住户的采光肯定受影响。

③考虑购房预算不同的楼层价格也有差异，黄金楼层一定最贵，相对较差的楼层价格也会有所降低，因此需要权衡自身的购房预算是否能够达到心理预期。

以上就是在广元买房如何选楼层，据说99%的人都在这些地方犯错的全部内容，希望对想在广元买房的你有所帮助！广元买房挑楼层的时候不能只是通过自己的想象来判断，还有许多细节需要考虑，更需要在广元买房的时候去实地考察才行！根据自身实际情况做出的选择才是最合理的。

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