广元南郡丨2020年起买房不要再交这三笔费用了，你知道么

来源：整理于网络发布时间：2020-07-24 09:43:58

一、房产证办理费

新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小：

1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

2、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05％征收。

3、产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。如共有权证增收工本费10元／本。

2020年，买房后房产证由开发商统一办理，根据规定购房者不需要再支付任何费用

二、配套开口费

暖气开口费和配套费是违规收费行为。

按照《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格〔2001〕585号）的有关规定水电气热的入网费、开口费、增容费、贴费等行政事业性收费和基金，取消与城市基础设施配套费重复收取的水电气热和道路等专项建设费或配套费。

交房后天然气、暖气、水电等配套设施不要再缴纳任何费用了

三、认筹金

认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。“认筹金”看似合理，既能够保证购房者优先选择房屋，“全额退还”又不会对打消购房念头的购房者造成任何损失。但是，这个制度背后，存在着很多购房者意想不到的巨大风险。

根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。

2020年起买房不要再交这三笔费用了，你知道了么！

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