丹桂园丨广元南河罕见供地，起拍价高达9.1亿！南河要重新崛起

近日，南河上架一宗170亩用地，地块总面积约170亩，交易起拍价约9.1亿元，该批宗地位于利州区南河街道办事处，蜀门南路以东，敬国路以南（原南河农产品批发市场用地及周边拟整合用地），项目规划占地170亩，建设总规模约40万平方米，其中商业约8万平方米。**大3.0的容积率，起拍价9.1亿元。宗地除住宅外，还将修建7万平方米商业综合体以及配建9个班普惠性幼儿园一所。

而本拍卖宗地曾为南河农产品交易中心地块，原南河农产品交易中心这个记录了广元11年烟火气的地方，2009年12月市场开市，曾经是广元**重要的肉菜市场之一，是广元各大酒楼、老百姓采购美食佳肴的首选之地。

从2020年3月30日南河农产品交易市场决定闭市搬迁，到现在南河商业综合体纳入广元市“十四五”商业业态布局专项规划重大项目清单。广元并没有放弃南河这片土地，而是在今年8月将南河这片170亩的用地进行拍卖，而南河这个资格**老的区域，未来也并不会比万缘东坝差！

    南河商业综合体纳入

“十四五”商业业态布局专项规划重大项目清单

广元市发布“十四五”主城区商业业态布局规划，文件当中提到了构建“一核、两中心、三极”商业体系，一核：以图腾广场和永隆百货为中心的嘉陵核心商圈。两中心：以金橄榄广场为中心的东坝商业中心、以万达广场为中心的万缘商业中心。三极：以城北康养产业园和黑石坡领地城、下西国际商贸城、 南河商业综合体为中心的商业发展极。其中**让市民关心的南河商业综合体格外瞩目，南河发展至今确实没有一个像样的商业， 而这次已将南河商业综合体已经纳入专项规划重大项目清单中，让我们来看看具体信息吧！

商圈范围：蜀门南路原南河农产品交易市场地块新商业项目及周边商业。

商圈现状：南河商业综合体项目正在招商，规划建设商业面积5—8万平方米。

目标定位：体验式休闲娱乐及时尚购物中心。

发展规划：引进体验式娱乐消费新业态，招引国内外知名品牌入驻，实现与其他商圈差异化发展，打造辐射南河片区的商业聚集区。

这一次南河农产品交易市场将改头换面成为南河商业综合体，一个将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等功能进行组合的综合体。未来南河将成为广元**具代表性的商圈，南河不再沉默，不再代表脏乱差和自建房。南河在改变，广元也在改变，这就是城市的发展！此次拍卖能否顺利出让，让我们拭目以待。