和信凤凰世纪城丨广元买房的我们应该买现在，还是博未来呢？

2021/07/14 14:11

近几年广元城市发展日益成熟，各片区也随之快速发展，未来将有更多区域开发。2021年，我们站在了下一个5年的起点。那么你觉得广元买房，是应该买现在，还是博未来呢？话不多说就和小编一起来分析一下如今广元买房情况吧！

东坝片区实景图

买现在

买现在，好处自然是肉眼可见并且即买即享受：

1、商圈成熟，配套完善。以老城商圈为例，周边区域各项配套完善，大型超商、公园和医院，一应俱全，娱乐生活两不耽误。

2、交通网路，出行便利。交通的重要性不言而喻，成熟的区域交通路网完善，公共交通站点多且全，几乎能到所有你想去的地方。

3、教育资源丰富。老城万达直线公里内，从幼儿园到**，**，还都是广元人熟知的名校。

东坝片区实景图

但是，发展成熟的区域并非十全十美，我们首先要面对的就是房价。发展成熟的区域一般都集中在主城区，比如老城片区、东坝片区、万缘片区等等，这些区域土地少，可以选择的楼盘也很少，大多数楼盘价格已经达到7500-9500元/㎡左右，就拿近期刚开盘的昊达瀚文府来说，身居东坝核心，以开盘均价9500元/㎡定价，这让很多广元购房者都觉得有心无力。

买将来

广元买房选择买将来的，更多是对区域发展的看好，并且眼下的好处符合大多数购房者的需求。

1、选择性多。正在建设的区域，需要开发商的助力，楼盘选择多，购房者能将主动权很好的握在自己手里。比如现在广元的城北新区目前是广元在售楼盘**多的区域。

2、价格适中。一些发展中的区域起步较晚，配套不是很完善，价格优势很明显。成熟区域的东坝及万缘价格相对较贵！

3、区域发展前景好。很多发展中的区域，还有较高的发展上限，更多的规划空间。

下西经开区实景图

任何事物都有两面性，有好的就有不足的。买未来，时间成本不可控，一个区域发展的好可能5年就成熟了，如果发展步伐平缓，可能就要10年或者更长。

万缘片区实景图

说到买将来这一概念，就不得不提万缘。万缘片区曾经就是一片荒田，自从万达广场选址万缘后，万缘就开启高走模式，各大开发商不断拿地开发项目，当时广元购房者买得就是万缘片区的将来。万缘片区经过多年的发展，现在已然成为广元**繁华的区域之一，回过头看，当年买将来的那一拨人现在是收获满满。

万缘片区实景图

广元发展区域

城北，作为广元城市中的新区，占据广元市重点区位，全新的面貌正逐渐成形，集酒店、休闲商业、集中教育、等于一体人文生态居住区已备受瞩目，西至将军桥，东接东坝电子路，北连张家湾，南邻广旺铁路，规划道路延线总长度3.9公里，总用地面积180.51公顷，一座生态宜居新城将在广元城北崛起。

城北片区规划图

城北片区主要由两大生态社区及一个低碳产业园组合而成，同时配有一个公共服务中心、三个生态公园。片区规划包括居住区、部队办公、中**、幼儿园、商业综合体、街头游园等，建筑风格以现代居住建筑风貌、简欧居住建筑风貌以及现代办公建筑风貌三大类为主、全新的面貌正逐渐成形。

目前城北新区楼盘均价7000元/㎡左右，楼盘推荐：阳光云玺、阳光壹号院、和成原著、金杯半山·生命小镇、和信凤凰世纪城、阳光云城...

下西经开区规划图

下西位于三江新区、老城区域桥头堡，更是坐落于经开区腹心地带。占据天然经济交通枢纽，具有更大的发展机遇。在未来10年，下西将完成建设下西商圈，成为宜居宜商宜业、充满活力的城市新中心，广元城市的下一个“万缘”。

目前下西经开区楼盘均价为6000元/㎡左右，楼盘推荐：阳光御府、邦泰花园城、驰天望江华府

所以在广元买房的我们应该买现在，还是博未来呢？这与个人不同的现状有关。如果是无房的朋友，上车是**为重要的，不管是价格和地段和面积。中国未来5年，大概率将保持每年5%以上的GDP增长，用购入房子的方式，坐上这趟列车是关键，至于是一等座还是二等座亦或是站票，那都是次要问题。另外是改善型需求。可能需要考虑居住和投资的均衡，这点是有难度的，可以有一个侧重，没有房子是完美的。**后一类是投资导向的需求，那就较为简单，博未来是大概率的选择。这里关键看红利兑现的概率。故事讲的好，还要看落地，否则空中楼阁终有一天会掉下来的。对广元楼市的未来，你有什么看法？

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

过往动态

全部动态