邦泰天誉丨在广元买房,你看重的是“现在”还是“将来”?
广元近几年来各大区域发展日益成熟并且不断推陈出新,城市的快速发展,未来还有更多区域亟待开发。这也为购房者打开了一个话题:广元买房子是买成熟的现在,还是将来?
买现在,好处自然是肉眼可见并且即买即享受:
1、 商圈成熟,配套完善。以老城嘉陵商圈以及万达广场商圈为例,周边区域各项配套完善,大型超商、公园和医院,一应俱全,娱乐生活两不耽误。
2、 交通通达,出行便利。交通的重要性不言而喻,成熟的区域交通路网完善,公共交通站点多且全,几乎能到所有你想去的地方。
3、 教育资源丰富。老城万达直线公里内,从幼儿园到**,**,还都是广元人熟知的名校。
但是,发展成熟的区域并非十全十美,我们首先要面对的就是房价。发展成熟的区域一般都集中在主城区,比如老城片区、东坝片区、万缘片区等等,这些区域土地少,可以选择的楼盘也很少,大多数楼盘价格已经达到7500-9500元/㎡左右,就拿近期刚开盘的昊达瀚文府来说,身居东坝核心,以开盘均价9500元/㎡定价,这让很多广元购房者都觉得有心无力。
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广元买房选择买将来的,更多是对区域发展的看好,并且眼下的好处符合大多数购房者的需求。
1、选择性多。正在建设的区域,需要开发商的助力,林立的楼盘,可选择的多,购房者能将主动权很好的握在自己手里。
2、价格适中。一些发展中的区域起步较晚,配套不是很完善,价格优势很明显。
3、区域发展前景好。很多发展中的区域,还有较高的发展上限,更多的规划空间。
任何事物都有两面性,有好的就有不足的。买未来,时间成本不可控,一个区域发展的好可能5年就成熟了,如果发展步伐平缓,可能就要10年或者更长。
说到买将来这一概念,就不得不提万缘。万缘片区曾经就是一片荒田,自从万达广场选址万缘后,万缘开启高走模式,各大开发商不断拿地开发项目,当时的购房者买的就是万缘片区的将来。万缘片区经过多年的发展,现在已然成为广元**繁华的区域之一,回过头看,当年买将来的那一拨人现在是收获满满。
那么问题来了,如果广元买房看现在和将来,你会怎么选呢?
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