广元国成百合郡这个楼盘为什么单价可以这么低？

国成·百合郡位于广元利州西路延伸段，是利州西路以南灯饰厂地块限价商品房项目！住宅三栋均为两梯五户现代建筑，整体采用灵活的围合式布局，以百合花为设计元素。该宗地用地面积20亩，是市国成公司于今年4月21日通过公开拍卖方式竞得，建筑设计方案于6月12日通过市规委会审议批准。共修建住房378套，包括一室一厅、两室两厅、三室两厅等多个符合农房被征拆群众购买意愿的户型，国成百合郡从4月9日起进行排 号阶段，将妥善解决利州西路棚户区内农房被征拆人员货币安置后买不起房的问题。

按照相关政策规定，符合购买限价商品房条件的被征收户可按人均不超过50㎡、销售价格按不超过5000元/㎡（征拆补偿标准为25万元/人）进行购买。项目于2021年4月13日成功取得该项目的巜商品房预售许可证》，此次预售总建筑面积38050.25平方米。 

该片区周边已配套各类**、医院，改造区域内原则上不需再规划新建大型**和医院；项目南侧的火车南站已纳入异地搬迁项目，市政府正积极促进早日迁改，迁改后将实现区域南北一体化。

4月20日，市政府副秘书长王华南现场调研利州西路棚改项目中的子项目——东风路（连接利州西路通往皇泽禅院和乌龙山的支路）的规划情况，国成公司相关人员陪同调研。

王华南到项目现场对既有道路的现状情况、规划道路的线型设计、周边居民的交通状况等进行了实地调研。他要求，一是要结合城市远期规划，充分考虑周边居民居住密度，确保道路宽度设计合理，保障远期交通需求。二是要结合既有道路现状线型做好规划道路与既有道路的衔接，确保接道合理、安全、畅通。

至广元国成·百合郡项目修建以来就备受关注，为解决广元市下西城镇困难家庭住房问题，完善住房保障体系，广元市国成投资有限公司承建限价商品房项目。