天立凤凰唐城丨土地稀缺时代，广元老城在广元意味着什么？

2021/04/06 12:02

每一座城市，都有一条极具研究价值的城市中轴。只需置身其上，城市的发展脉络便清晰可循。纵贯国际都会，城市格局亦是以中心轴线排布。以国外为例，法国香榭丽舍大道，被称为“巴黎之魂”。世界三大繁华中心大街之一，更是巴黎的政治、经济中心所在。纽约第五大街，被称为“世界中心”。尊贵与繁华的代名词，优越的地段、丰厚的商业价值，使其成为执掌纽约甚至美国的重要命脉。日本东京银座，号称“亚洲**昂贵的地方”。富士山象征着日本的自然，京都象征着日本的历史，而东京的银座则象征着日本的现代，所以这里也号称是东京的心脏。中轴，顾名思义，掌控中心与繁华的所在。中轴之于城市，犹如灵魂之于生命。

广元老城

无论城市如何提升和扩容，也无论多少个新区崛起，市中心依旧是这座城市绝对的内核。随着主城区土地供应量的缩减，入主老城核心的机会也越来越少，当市中心区域的土地正慢慢成为绝版，黄金版图内几乎无土地供应，城市中心正全面迎来“稀土时代”。

千载风华，中心不变

近几年，土地供应量的缩减，在广元市区有着越来越明显的趋势。老城区域的土地正慢慢成为绝版。黄金版图内几乎无土地供应，城市中心正全面迎来“稀土时代”。这就意味着，随着城市的不断外扩，老城核心区域土地的稀缺性与不可再生性，将决定老城核心地段的臻稀价值。稀缺的土地供应，带来**直接的影响就是扶摇直上的房价和商品住宅的供不应求，这种影响，在中心地段尤为明显。

老城中心，地段不可复制

在很多人眼中，无论新区多么闪耀，都抵挡不住老城主城中心的不可替代。即便房价居高不下，但也从来不缺乏购房者买买买。正如天立引发广元人关注的天立·凤凰唐城三期，就如磁铁般吸引着广元的购房者前往咨询。3月26日，天立·凤凰唐城三期火爆开盘，当天项目现场人满为患，气氛火爆。一波又一波的购房者蜂拥而至，老城主城区的购房热度可见一斑。

如此火爆的场面，其实早已在意料之中。在广元，很多人的购房逻辑简单，就三个字：老城城区。仅仅从地段上来看，天立·凤凰唐城三期就足以征服购房者。地处老城城芯，位居成熟商圈配套。而这样的地段，代表的绝不仅仅是生活便利，更是对城市中心资源的占有，这种占有，更意味着稀缺、独有，以及不可复制。