苍溪碧桂园观江樾丨碧桂园用行动诠释深耕广元，推多领域长远合作

2021/03/28 11:49

承接嘉陵江水的浩浩汤汤，再续秦巴山脉的绵延流长。

3月25日，碧桂园（02007.HK）发布**新年报显示，尽管受到新冠疫情、房地产调控政策持续、各类成本居高不下等因素的综合影响，公司业绩仍持续稳步增长，继续保持行业**水平。与此同时，其负债总额和融资成本持续下降，财务稳健性进一步增强，再次展现出龙头房企的实力与韧性。

（数据来源：企业公告）

截至2020年12月31日，碧桂园实现权益合同销售金额约5706.6亿元，同比增长3.3%；权益合同销售面积约6733万平方米，同比增长8%，销售业绩再创新高。统计显示，2016年至2020年期间，公司权益合同销售金额复合增长率达到25%。在竞争激烈的市场环境下，公司销售体现出很强的韧性，连续多年位居行业龙头地位。

目前碧桂园项目已进驻中国内地所有省份，达到市场全覆盖，布局广泛性居行业之首。截至2020年底，碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2958个，业务遍布31个省/自治区/直辖市、289个地级市、1350个县市级/区/县/镇。整体来看，碧桂园的土地储备兼具广度和深度，广泛布局可以分散风险，深度聚焦则有利于提升竞争优势。

在新获取土地中，75%的土储聚焦五大都市圈。公司通过多元化拿地策略，获取高质量土地，权益比也逐年提升，2020年新获取权益比已达到88%。

《"十四五"规划和2035年远景目标纲要》提出，以促进城市群发展为抓手，全面形成“两横三纵”城镇化战略格局。亿翰智库认为，“十四五”期间将加快促进农村人口向“两横三纵”19个城市群的转移，为这些区域的房地产市场带来充足的购房需求，其中处于“优化提升”阶段的京津冀、长三角、珠三角、成渝及长江中游将成为**批吸收人口转移利好的城市群。

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碧桂园前瞻性地深度布局长三角、珠三角、环渤海、长江中游、成渝等五大都市圈，很好地契合了国家重大区域发展战略。2020年底可售货值中，98%位于常住人口50万人以上的区域，93%位于人口流入区域，73%位于五大都市圈，大多数货量的分布符合人口流动趋势。

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2020年全年，按目标市场分，碧桂园目标一二线与目标三四线销售金额比例为46:54。

（数据来源：企业公告）

数据显示，公司目前已进驻的245个三四线城市中，84%的城市处于库存短缺或合理状态，可见公司布局市场需求潜力巨大。

碧桂园在广元

广元位于“成渝西昆”菱形经济圈的黄金位置。自古为入川的重要通道，是苴国故地，入蜀要塞，三国重镇，广元有着深厚的文化底蕴。

是先秦古栈道文化和中国蜀道文化的集中展现地、三国历史文化核心走廊、中国历史上**女皇帝武则天的出生地。宜商宜居，对陇南（武都、文县、迭部、舟曲）、甘南、汉中、巴中有着较强的吸附力，是“川、陕、甘”三省交界处的核心城市，其交通、旅游、商贸、工业、教育等优势奠定了广元今天的地位，在新一轮的发展热潮中，广元以飞速进取的姿态迸射出了无限的活力。