领地城丨雪峰这波操作,看广元城市封面逐渐崛起!
上个世纪八十年代,广元建市前的城市面积不足2平方公里。而坐落在广元东面角落的一个山村—雪峰,还是一片一片粮食产地。直到时间的指针转到90年代初,雪峰迎来了它的“涅槃”之旅。1995年被国家农业部命名为“全国乡镇企业东西合作示范区”。但到2002年时,雪峰大部分还是以农田为主。2004年,广元市乡镇企业工业区管理委员会更名雪峰街道办事处,少量农民自建房,开始修建起来。陪伴着雪峰人不仅有自建房,还有首尾站越来越长的2路公交,承载这他们的梦想与希翼奔走在这座城市的各个角落。
彼时的雪峰繁华而杂乱、简单而卑微,却是城市柔软的接纳和重地,是无数异乡人安放青春和梦想的地方。时光推着城市发展的步伐,也许是城中村并没有被遗忘,除了租客们将这里当家,还有人想在这里发家。
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积淀 源于一点一滴
广元澳源体育中心是按广元未来市城区50万人口需求。建设地址在雪峰教育发展规划区,占地面积376.661亩,总建筑面积25500平方米,09年开工建设。
时光流逝,岁月变迁,教育园区、体育中心的**,都在见证着雪峰的崛起。
爆发 便是一飞冲天
雪峰新区基本有了城市的骨架,也接纳了近10万的常住人口和近6万的流动人口,随着雪峰大量住宅小区,办公楼、**、幼儿园,配套设施建设完成,这片热土被逐渐推上风口。2018年,果不其然,雪峰火了。2018年5月23日,经过近400轮的激烈争夺。雪峰原悦凯驾校的75亩地块(城镇住宅用地)以5.82亿元的落槌,相比14300万元的起拍总价,溢价率达到了惊人的307%。刷新了广元建市以来的土地拍卖的单价(楼面地价)和总价、溢价率。
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“地 王降临”后,心有余悸的人们不得不重新审视这个区域,却发现这只是开胃的前菜。无独有偶,2年后的一天,雪峰黑石坡森林康养度假区门户397.65亩地块,更是拍出了12.82亿元的价格。据参加过那场拍卖会的人们回忆:拍卖原本是个脑力活,却因4个**的拍卖时长,生生变成体力活。
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产业水平空前:雪峰有各类企业数百家,工业、农业、教育全方面覆盖,投资上千万、上百万的大企业,在雪峰攒立。交通逐渐破局:除了西成高铁,让广元接轨高铁外,雪峰板块利州东路、兴安路、康养大道、北二环东延线、大石高速出口和前进大桥等交通配套的逐步落成,让雪峰到达各个城市板块十分便捷。
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品牌楼盘扎堆:领地城、阳光·利州公馆、欧锦城、宏图·朗誉、巴黎时光、长虹东城时代、澳城、澳门湾等楼盘及小区纷纷**于此。2018年8月10日,万众瞩目的四川省第十三届运动会也在澳源体育场拉开帷幕!
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四川省第十三届运动会
那时,在地产圈听到**多的声音是:雪峰这是要变天?这个隐忍十几年的的区域,**终会告别城乡结合部,融入城市之中,土地价格是它的**步。而根据广元市城市总体规划,完善教育园区与城市融合发展,适度扩大雪峰教育产业园区和澳源体育中心规模;通过教育、体育、康养项目建设,加速推进雪峰组团康养宜居产业发展。
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领地城鸟瞰图
项目概念规划总面积14.2万平方公里,估算投资39亿元,其中基础设施投资18亿元,开发性项目投资21亿元。未来,将黑石坡打造成充满生机活力的“城市生态客厅”,让这里更美好,更宜居。依托黑石坡森林度假区的高起点规划和定位,雪峰也将迎来区域品相升级,未来这里将绿意盎然、流水潺潺、生态宜居。那么,如何让大家享受城市发展带给我们健康、绿色的人居环境?随着广元康养高峰论坛的举办和广元两会定调。那个花12.82亿元拍下森林院子门户地块的领地城给出了答案——城市森林公园康养住区。
广元领地城,扼守黑石坡康养旅游度假区门户,以雪峰板块不可多得的绝 版之地,将城市发展与康养需求完美结合,盛放广元人独有的安居之道。
领地城效果图
城市繁华大境,黑石坡森林公园门户。优享原生自然生态,万达广场,澳源体育中心近在咫尺,出则繁华,入则宁静,生活丰富便利。
领地城效果图
有人如此形容雪峰的发展轨迹:它像脱皮一样,一层层脱掉历史的包袱,与历史抗争,老旧厂房、杂乱棚户、破败村镇慢慢退出历史舞台,平整的土地,给豪宅,给产业,给生态居所,给城市配套,与未来接轨,走得非常坚定。是的,随着旧城改造、康养大道、北二环东延线的通车,高端产业、住宅、商业的不断导入,雪峰爆发期还会延续。
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领地城
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