广元苍溪赛越时代广场被网友投诉,开发商延期交房一年多
2021/03/04 09:23
2月28日下午,市民李女士致电看广元新闻热线反映,她在广元市苍溪县城购买的住房多次延迟交房。如今终于交房了,开发商却要求签订一份协议同意用物管费或车位费抵扣违约金。
李女士称,她于2019年购买了苍溪县城赛越时代广场的住房,约定的交房时间为2019年年底,补充协议上写明有3个月的宽限期,逾期将支付一定比例的违约金。可后来因为疫情等原因,多次延迟交房至今。
“现在终于等到可以交房了,可前提是要签订一份同意用物管费或车位费抵扣违约金的协议。”李女士说,她和其他很多业主都认为这不合理,不同意签订这样的协议。
3月1日上午,看广元新闻记者联系上了该广场的一位刘姓负责人。据他介绍,交房约定时间确实是2019年年底,延迟交房的原因除了疫情的影响外,还跟公司管理等因素有关。如今因为资金的原因,无法一次性兑现违约金,于是他们提出业主可以选择物管费和车位费抵扣。
“如果业主不同意,我们会考虑分期兑现,不会强买强卖的。”该刘姓负责人表示,他们会继续与业主进行协商 。广元市某律师事务所律师樊丽认为,支不支付延迟交房违约金,支付多少,都应按合同协议计算和执行。
但如果开发商确实有资金困难,提出抵扣物业管理费和车位费的解决办法,业主不妨严格按照签订的补充协议算算帐,看看有多少费用可抵。
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