广元金橄榄商铺丨总价仅14万！广元这个爆款商铺被抢疯了

如果你开始有以上种种困惑，那么，你可以开始考虑买铺了…

股神巴菲特曾说过，资产配置过程中，**条，保证本金安全；第二条，永远记住**条。纵观市场上的资产配置渠道，股市、黄金受多方因素影响，跌宕起伏，大部分弄潮儿往往连本都拿不回。而商铺事关社区居民衣食住行的方方面面，需求营收稳定，消费频次高，风险较低，具有稳定性，已是资产配置的重要渠道。

金橄榄购物中心夜市

但是商铺该如何选择呢？在广元有没有优质商铺可以满足家庭资产进行合理配置？

答案是：有

广元金橄榄购物中心商铺，10—50㎡的小金铺，总价低，收益高、经济压力小，人人都可以对号入座！

地段决定了一个商铺能够发展的高度，通俗来讲，你的商铺会贬值还是保值，又或是飞速增值，地段有决定性的话语权，金橄榄广场占据广元东坝中心位置利州广场旁，是广元市政府重点打造的利州广场片区为广元“城市会客厅”的头号重点项目，这是一个含盖了购物、特色美食、休闲娱乐的4层的大型商业综合体。一线品牌沃尔玛+大地影院+肯德基+屈臣氏+星巴克都已入驻。

金橄榄购物中心效果图

金橄榄购物中心位于广元东坝片区的核心位置，周边高档小区众多，如御景湾（2000户），恒星城（2000户），金域华府（500户），翡翠城（200户）等都是广元高端住宅小区，消费实力强；小区入住率都已达到百分之90%以上，项目2公里范围内常住人口约15万左右。

金橄榄购物中心周边配套

同时，利州广场、广元市博物馆、广元市美术馆、广元市**人民医院、东城实验**仅与项目一街之隔，强大的人口基数、多样的办公人群、高端的消费群体。金橄榄购物中心注定了坐享持续性的人流，客群的高消费力未来也是商铺发展的强有力后盾。

金橄榄购物中心效果图

而现代消费模式地不断变化，精致小巧商铺面积显然更受青睐，因为可以自由组合、灵活调配，满足更多空间塑造和业态经营的需求，同时在前期投入上也比大户型更合理。金橄榄购物中心面积约为10—50㎡，均为小面积商铺。小面积商铺优势很明显，比如说总价低，收益高、经济压力小，灵活经营方式宜商宜租，为资产配置提供了更多可能。

金橄榄购物中心效果图

与传统的住宅配置方式相比较，商铺配置往往拥有更优质的回报。尤其金橄榄购物中心小商铺这种占据人气地段、背靠品质住宅、小面积更便出租的商铺。

金橄榄购物中心3F

目前金橄榄购物中心3F麦丁儿童小镇，前景广阔，保守2万儿童消费。以需求多样化和回报性高为优势，麦丁儿童小镇，与沃尔玛之上，肯德基、星巴克、大地影院、屈臣氏等数家主力店支撑商圈消费，保证高人气。小投资大回报，总价14万-15万，商铺由开发商统一管理，完全不用担心租不出去的问题，如此高性价比的商铺让人惊叹。

图源网络

此外项目实行12年管理返租，回报率逐年递增。1—3年按照实际租金计算，4—6年按照实际租金计算，7—8年按照实际租金计算，9—12年随行就市计算租金，不得低于第8年的租金。

12年的时间说长不长说短不短，按照商铺的发展成熟期三年时间计算，前两年相当于在家躺着就能收到租金，等两年后商铺逐渐发展成熟，收益也会越来越高。

金橄榄购物中心

总价14万-15万购市中心优质商铺

小面积，低价格，高**空

高端小区，医院，**环绕

这样的时机，你，心动了吗？