广元房产规定：这7种情况可以免征房产税，看看你符合吗？

2020/12/31 09:44

买房子绝对不是一劳永逸的事情，还有每年的物业税，除此之外对于房地产税的担忧也日渐引起人们热议。

但是并不是所有的人都必须缴纳物业税、房地产税，比如以下7种情况就是例外：

01、国家机关的相关房地产

这个也是题中应有之义，本来缴纳的房地产税就是进入国库的，机关单位的维持资金就是来源于财政国库，这样交来交去的没有意义，就可以直接省去缴纳的这部分流程。

02、人民团体财产

这里的人民团体包括一系列的慈善机构、社会服务机构。

比如红十字、妇联等。为社会大众提供各方面服务的非盈利机构，因为是对社会提供各方面服务支撑的，国家政策支持扶持，所以不用缴纳这部分费用。

03、军队所需场地

这个和政府机关单位是同样的道理，因为是受国家经济支持的事业，所以在军队方面的相关场地都不会征收相关税费。军队保护人民生命安全的特殊使命大家都知道，基于巨大的贡献和牺牲，这样的行为基本上不会让大众觉得很难理解。

04、国有资产的公共机构

即使是盈利的企业或者机构，只要是资产共有的就可以不用征收这笔费用。房地产税和物业税是针对私人财产，房屋建设费本就是国家出资建设的，没必要对自己征税。

宗教寺庙具有地标性质的文化遗产，或者旅游景点，也是不用征收房地产税的。

05、风景区的那种名胜古迹

风景区的那种名胜古迹，被列入文化保护遗产的房产，还有那种宗教寺庙，这种房产都是不需要交房产税的，因为这些房产并不是个人私有的所以不用给国家缴纳房产税。

06、酌情减免

除以上五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

07、子女继承免征契税

契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

正常来说，继承房产是需要缴纳契税的，税率在3％至5％之间，与前一阶段持平。不过，新的“规定”出台，即不存在契税。如果符合这些条件，继承房产可以免征契税。对于子女来说，更是一个好消息。房子继承还可以免交契税，自然可以节省一大笔资金。

在房产继承这一问题上，关于这笔钱，子女是可以免交的，也许你也在其中，这一房屋继承新方案在2021年9月1日生效。

以这几类可以免征房产税了。看到这里，其中有没有你呢?