宏景兴城丨广元楼市价值洼地，配套全面升级，刚需上车必看区域

2020/08/05 09:56

如果问大家一个问题：过去十年，中国**具投资价值的是哪个行业呢？想必有个答案会取得压倒性胜利，那就是房地产。

特别是低洼地带的房地产，被赋予奇迹般的**速度。在起步期到发展期，价值低洼板块由于价格相对较低，更能规避市场波动风险保持价格上行；在发展期到成熟期，价值低洼板块配套、人口和产业的迅速导入，增值红利会被加速放大，增值能力超过城市中心水平。

从整个广元城市来看，城北、下西、雪峰、大石片区城市建设进度不一，发展势头不同，导致部分片区房价与同等片区相比还处于偏低水平，预示着未来房地产市场仍有着较高的增长预期。

广元主城区今年5-6月份向市场供应土地约728.8亩，分布于城北、下西、雪峰，下西楼面地价1800-2015元，预估房价将达5400-6045元，其中城北和雪峰楼面地价较高，预估房价将达到9200-9400元，这些新拍土地，有望在年底陆续推向市场，将直接影响广元市场供给格局，房价也会随着上涨。

再来看看广元主城区房价分布情况：目前广元房价**高的是万缘片区均价约9500元，其次是城北片区7500元，再次是下西片区6200元，目前大石房价仍处于城区低洼，均价5300元左右， 随着大荣新区的发展建设加速， 土地供应的增加，大石的房价也将随之上涨。

10**车程就产生了价值洼地，目前是入手大石购房的**，佳时期。整个大荣新区确实在慢慢改变价值低洼的形象。

大石镇是大荣新区的中心枢纽，是政府未来重点开发的生态低碳宜居新城区，“三纵三横三堤三桥”基础设施框架已经逐步完善，国贸广场、广元汽车站、大东英才纷纷择址于此，新区初貌已显，配套全面升级。

“三纵”：南河滨河南路、滨河北路和国道212线，“三横”：五四村主干道、大稻河西岸滨河路和小稻坝主干道，“三堤”：流水鱼塘至大道沟、快乐大桥至龙洞碥大桥和大道沟，“三桥”：快乐大桥，南河8、9号桥三桥。

大石滨河北路全线贯穿，在建的南二环与北二环相连，便捷通达全城；轻轨一号线大石设站，多条公交线路**，交通四通八达。

10**抵达万达繁华商圈，11**直抵澳源体育中心，7**到红星公园，3**上大石高速……交通顺达，生活便捷。

广元宏景兴城，紧随城市发展所向

择址大荣新区核心，大石**旁

一方面享受自然风光

另一方面又能得到城市繁华的辐射

揽南河、南山景观资源

匠筑建面约103-147㎡法式纯美洋房

现已取证

   法式纯美洋房  火热排号中   

效果图

Part1

一线江景洋房  水榭惬意人生

项目位于广元市大石镇，处南河北岸，坐北朝南，在水一方，坐落南河生态滨河公园之畔，置身繁华与山水之间，自在水榭生活，推窗悠然见南山，独享惬意人生佳境。

效果图

Part2

名校佑畔 人文而栖  配套成熟

项目右侧为大石**，对岸规划有大东英才，大石**、金太阳幼儿园聚集于此，完整的教育体系，满足全龄化教育需求。大石农贸市场、大石镇政府、大石卫生院汇聚周边，生活配套完善。项目规划旺角滨河风情商业街，提升大石商业格局。

示意图

Part3

阔景园林空间  低密品质人居

项目容积率1.99，为少有低密度品质人居，阔景园林空间，构建和谐邻里生活，配有健身运动器材和儿童游乐设施，健康与童趣，定义幸福人生。

示意图

Part4

多空间赠送  大尺度宽境美宅

三室两厅双卫约105㎡，低总价，低**，更有独创跃层双入户，一套房两层空间，上下各有天地，客厅6米挑高，空间灵动多变，创想理想生活空间。动静分区明确，空间层次感分明，尽享零干扰悠闲生活。

户型图

宏景兴城

一线江景洋房  自在水榭生活

103-147㎡精品户型 火热排号中

◎ 项目地址 ◎

广元市利州区滨河路大石**旁