鸿宇时代丨为什么不要跟风去投资买房？跟风购房后的2件郁闷事

买房投资不要跟风

近期我有一位朋友打电话跟我说，说他**近很郁闷，做了一笔投资却失败，我心想，你一个宅男也会做投资，原来在两个月前他买了一处房子，两个月后，他从别人那知道，餐桌上向他打听楼盘的那个人为自己的儿子买了一套房，其朋友的儿子也在其介绍下在同一小区买了套房，但他却追悔莫及，我有点疑惑的问道：买的房子还亏钱了，你怎么买的，怎么还郁闷了，我朋友说：哎，还不是看大家都在抢房么，然后身边很多朋友同事就是一个字：亏，对于那些只有一套房子的人来说，房价涨了其实和他们也没啥关系，房子都是哪来住的，又不会卖出去，买了再卖还不一定有现在的房子划算呢。

调控观望后房价下跌
那如果我们要是想选购房子的话应该怎么办呢，选的楼盘，地下铁道四周，带学位，有一位市民就表示，与市中心一些好地段楼盘相比，这里的房价格要便宜得多，所以就先买一套看看，他就跟着买了一套，买了房子后，还有一些房贷，不过也没有太大的压力，可我朋友认为反正能涨，现在苦点也没有关系，过几年把房子一卖，赚个几十上百万的，不过天有不测风云，去年下半年，国家对于房地产的调控严格，导致非常多的购房者陷入观望状态中，使得这个楼盘就一直卖不动了，因此，在今年年初的时候，这个楼盘的开发商为了能够快速的回笼资金，各种各样的花样降价，降到后来，**便宜的一平方3.8万都可以买到，户型还能随便挑选，这样算下来，买一套学区房，至少要省好几十万，而且一些一次性付款的，听说3万4就都能拿得下来，这换谁，谁能受得住啊。

早期高价购房者维权困难
而那些早期的高价购房者，都想要不就退钱补差额，要不就退房，但听说维权到现在还没有个结果，这套房他本打算短期持有，目前也只有这一套房子，谈不上是投资，考虑到将来改善居住，另一手就是打算尽快出售掉他那套房子，进而买别的区域的房子，不过他的收入不多，比挖灌溉渠和翻新房屋的工人也多不了多少，

所以，他现在特别郁闷，希望看到这的朋友能够在购房上帮助到你们，因为房价也是有周期性的，每个人都认为本身不可能是在顶部，那么，现在在大城市里生活压力都比较大，特别是房价的压力，有些人有房，然而很多人都处于房价的顶部，可能一套，也有非常多的人暂时在通往有房的道路上。

房价还会持续下跌么
房价的下跌也直接导致1万家房企的倒闭，房价拦腰斩，要知道，现在的房价在**近的10年，大多数涨了3倍以上，个别的城市涨了4到5倍，也有内行人说到，房价是根本不可能在下跌的了，国家在7.30政治大会上，已经明确的宣布了，就算是面临经济的下行，也不会再通过房地产拉动短期经济了，这已经是一个明显的信号，过去能涨，是因为国家经济的需要，也是推动城市化进程的需要，但此刻国家已经提出了楼市稳字当头的政策基调，房子实际到手后，基本都是层层加价的，未来即使还有上涨的可能，概率也是比较的小，想靠房子去继续发财，基本上是不可能的了，但是却有非常多的人看不清楚这个现实。