选房别再只知道黄金楼层了，这几层被称为长寿层，懂行的人喜欢抢

随着房子越盖越高，选楼层成为了购房者需仔细斟酌的一个必要环节。选楼层看似简单却不可轻视，毕竟这关乎着居住体验感甚至是住户的身心健康，如果将来房子要转手还会影响到房产价值和出售的速度。选楼层蕴藏着不少的门道，选的楼层太低，由于遮挡物的存在通风采光不佳，易潮湿；选的楼层太高，例如顶层，虽然不必受通风采光问题的困扰，夏天却比其他楼层热，年份久了屋顶还可能漏水。因此，购房者对「黄金楼层」趋之若鹜，炒房客们更是如此，即使他们需要支付更多的房款也在所不惜。很多刚需者由于手头资金有限并不能像他们那样“有钱任性”，但也不能随意妥协将就，刚需者买房得讲究实用性，因为买房不容易，不可能说换就换。选房要“物美价廉”那就别再只知道「黄金楼层」了，这几层被称为「长寿层」，懂行的人喜欢抢。

「长寿层」就是位于4～6层的房子。关于「长寿层」有3种说法，**种是：这几层楼非常适宜老年人居住，不少人考虑到自己将来也会变老，所以专门买这几层楼用于养老；第二种说法是：这些楼层的房子既耐脏又耐用，还保值；**后一种说法是：与「长寿」无直接关联，仅仅是人们喜欢的一种称呼。不管是哪一种说法，「长寿层」都有其“过人之处”，不然不可能受到懂行人的青睐。

一、在采光通风方面

「长寿层」虽然无法与黄金楼层相媲美，但又不处在**低层，遮挡物相对较少，日照时间也相对较长。只要楼间距是正常的，「长寿层」的通风条件和采光条件都不会太差，如果房子的设计有对流窗，通风和采光会更好。也正是因为其通风和采光相对较好，业主不必为雨季家中潮湿而烦恼。

二、在噪音方面

住底层的房子易受小区嘈杂音的困扰，影响休息，若房子刚好靠近马路，还容易受往来的汽车产生的噪音影响；而住高层的房子，也易受风声的影响产生噪音污染。人们潜意识里认为楼层越高，噪音污染越轻，其实不然，据相关机构调查显示，一栋楼受噪音影响**大的楼层位于30～70米，「长寿层」并不在这个高度区间。另外，「长寿层」所在的高度一般有树木等植被遮挡，对噪音有一定的阻隔作用。

三、在出行方面

现在的房子动辄十几层甚至几十层，一旦电梯出现故障或遇到停电等特殊情况，将对业主特别是老年人的出行造成极大的不便。另外，住高层在高峰期等电梯也是一件非常耗时的事。住「长寿层」的业主则不必为出行问题而烦恼，电梯故障、停电、高峰期等特殊情况都可以选择走楼梯，不用担心因电梯而误事。

按照规律，同一栋楼的房子价格中间楼层的**贵，依次向高层和低层递减，这就意味着，低楼层的房子价格会相对较低，「长寿层」在4～6层其在价格上对于刚需者会占有一定优势。可见，「长寿层」其实也不失为一种好选择。朋友们，如果你们买房会考虑买「长寿层」吗？