当炒房热退去时一二线就会供应过剩，没有买到房的广元人不用着急

对于中国当前的房价问题，有业内人士表示，可能还会持续繁荣20年！当然他们这么说也是有理由的，以人口红利来说，早在2010年时已经出现拐点了，按理在当年房价就应该下降，但房价并没有降。其实影响房价的因素有很多，人口流动就是其中**主要的。而中国的人口流动实际上就是城镇化发展的过程，也是导致房地产区域性繁荣发展的主要因素，所以只要人口流动还在，区域性房地产的繁荣就会持续！

很多专家看空房价，他们认为到2020年之前，中国的人口基本不会有大的增长，而老龄化人口红利时期也已经过去，所以在未来房子的需求并没有很多人想象中的大。当炒房热逐渐退去时，一二线就会出现供应过剩现象，所以没有买到房子的人现在也不必着急，市场一定会降温，否则房价再要涨下去楼市就真的要崩盘了！

这与当年日本楼市泡沫破灭前是何其相似，当时的日本也是人们都不相信房价会跌，房子只要一建好就有人来疯抢，到90年代，日本经济开始下滑，再加上人口本来就不多，于是大量住房全都空出来了。楼市一夜崩盘，房子一文不值，现在过去20多年，日本很多地方的房子就算送给人都没人要。

在日本有一座有着60年历史的平房木屋，带有一片园子，标价66万日元约3.7万人民币，却无人问津！而在日本像这样的房子大量存在，要知道这里距离东京仅大约1**车程，这在中国简直是不敢想象的，像燕郊那地方，就是因为背靠北京，房价都涨上了天，只不过现在已经跌到无人问津了。

而中国的现在与日本的当年是何其相似，未来会不会也像日本那样，房价一跌千里？