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广元房地产价值洼地解读,你认为未来发展区域在哪里?

2020/06/09 18:28

广元城市的快速迭代,“东拓、西进、北延”城市版图不断扩张,发展迅速。让许多规划化区域,成长为价值**大的洼地。


**为直观的表现,房产价值


你可以清晰的发现—当城市的发展超越了边界之分,推动着许多板块成为了新的城市焦点。


现阶段广元的价值洼地又在哪里?



要解释这一点,我们需要先了解的是,价值洼地的定义。


与价格洼地不同,价格洼地是相对于空间尺度,就是相对周围区域便宜。


而价值洼地,则是相对于短期时间内,发展迅速但价格不对称的便宜。也就是在当前时间点,潜力被低估的地方。


需重视的是,价值洼地机会难得、区位优势显著,且价格优势明显、是短期发展强劲,并可以快速兑现价值之地。


翻看广元地图,答案已浮出水面——


它,就是大荣新区核心区—大石。


区位发展核心区


大荣新区核心区—广元市大石镇,是政府未来重点开发的生态低碳宜居片区。


片区内,“三纵三横三堤三桥”基础设施框架逐步完善,国贸广场、广元汽车站、大东英才、利州区人民医院纷纷择址于此,新区未来发展不可估量。


交通便捷


大石滨河北路全线贯穿,在建的南二环与北二环相连,便捷通达全城;广运集团客运总站择址大石,轻轨一号线大石设站,多条公交线路**,交通四通八达。


10**抵达万达繁华商圈,11**直抵澳源体育中心,7**到红星公园,3**上大石高速……交通顺达,生活便捷。



超前价值洼地


假如在万缘片区买一套100㎡的住房,需要房款90万元;同样在雪峰片区房款则要70万元;剩余20万元则可以用来装修。


倘若,在大荣新区买房,房款只需要50万元,剩余的40万元不但可以用来装修,还可以买一辆代步小汽车。

其中的价格区域性差别,可见一斑。


大石代表项目——宏景兴城


区域优势未来可期


宏景兴城位于广元市大石镇大荣新区,处南河北岸,坐北朝南,在水一方。


坐落南河生态滨河公园之畔,置身繁华与山水之间,自在水榭生活,推窗悠然见南山,独享惬意人生佳境。


位居是政府重点生态宜居新城区内。

地址:广元市利州区大石镇大石**旁



配套完善交通便利


政策所指,交通便利,配套完善。


交通:11路、21车、8路公交车可至万缘、城区,交通便利;


教育:位于大石镇大石**旁,学区房。临近金太阳幼儿园、大石**,规划在项目周边将建设大东英才**,进一步提升大石镇教育水平;


医疗:离大石镇卫生院不到500米,到**人民医院仅需15**车程;


商业:大石镇场镇本地临街超市、饭店、菜市场商业配套完善,离九广汽车城、万达广场等商业综合体仅需10**。


大尺度宽境美宅


三室两厅双卫约105㎡,低总价,低**,更有独创跃层双入户,一套房享两层空间,上下各有天地。


客厅6米挑高,空间灵动多变,创想理想生活空间。


户型方正,动静分区明确,空间层次感分明,尽享零干扰悠闲生活。



宏景兴城



【建面约102-144㎡法式纯美洋房


即将启幕


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宏景兴城

在售 住宅 江景 配套成熟 大型社区 花园洋房
均价 4500元/㎡ 降价通知
户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询
地址 利州区广元市利州区大石镇场镇东大石旁 发地址到手机
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