广元房价丨降降降！房贷利率三连跌！广元买房时机已到？

降降降！房贷利率三连跌！

今天，央行公布了新一轮的贷款市场报价利率（LPR），公告显示：1年期LPR为3.85%，较3月下降了20个基点，5年期LPR为4.65%，较3月下降了10个基点！

三次LPR的调整，很显然已经形成了一个利率下降的通道。

这次降息其实央行早有信号释放：

3月30日，7天逆回购利率一口气降息20个基点，房贷利率或将下调！

4月3日，年内第3次降准，释放长期资金4000亿元！

4月7日，超额存款准备金率从0.72%下调至0.35%！这是自2008年以来，时隔12年再次调整这一“特殊利率”！

4月15日，央行史上首次将中期借贷便利（MLF）一口气降息20个基点，LPR降息已经在路上了！

房贷利率（即5年期LPR）作为影响楼市**重要的金融政策，从中传导出楼市利好，降低购房成本。

另外，降息会带来银行的放贷成本降低，预计银行的信贷释放也将降低价格增加信贷量。

在房住不炒的原则下，有助于房地产市场的稳定。

那么，房贷利率三连降，广元买房窗口期到了么？

对比历年的房贷利率后，发现新的LPR利率，不算高。

图源：乐居网

本期LPR下调，在一定程度上减轻了购房者负担，有助于后续购房者的积极入市，对进一步促进房贷市场的活跃和住房交易市场的活跃，更有利于提振市场信心。

当下，经济尚处于复苏期，市场依然在向购房者倾斜。但是无论楼市从严还宽松，作为购房者关键是要找准政策换挡的间隔期。

目前，房价已经明显的降温，信贷宽松也已经来临，购房成本下降已成事实。

如果今年在广元有购房计划，时刻关注广元的市场情况。多去各个售楼部看看，如果售楼部需求旺盛，那么房价上涨概率较大。

利率低了，下一步就是房价涨了，要瞅准这个窗口期，及时入手，避免一步踏空，步步踏空。