广元阳光印江山特价房真的特价吗？看完这些你就懂了

来源：整理于网络发布时间：2021-04-27 09:40:24

无论是大城市还是小城市很多人望价兴叹，因此更多购房者把目光投向了特价房，由于购房者缺乏购房的知识和经验，购买后后悔莫及，新楼盘的开发商在开始销售他们的新房时，为了吸引更多的人关注他们的楼盘，提高楼盘的销售价格，从而达到更好的销售目的，他们会推出一系列的优惠活动，其中*常见的就是广元阳光印江山特价房，很多人在不知道开发商推出的“特价房”的具体情况时，便会中了这个圈套。

广元阳光印江山特价房真的特价吗？

一、开发商为什么推出特价房

我们要了解开发商为什么要推出特价房，原因有以下几种情况：

1、开发商推出特价房知识一个营销手段，低价格为了吸引眼球；

2、任何一个项目都有好的房子，同时也会有几套差房子，如户型不好，有黑房等情况，总之是一般客户不接受的房子。

3、开发商的现金流出现问题，急需要回流资金，所以短期内推出特价房。

4、开发商因为销售率达到预期的目标，剩下几套市场上不接受的房子，如户型太大等原因，所以才推出特价房。

看周边配套

看是否公共配套如有重点*、好的医院、银行配套、如果你是准备投资，即使房子质量差也可以考虑购买。

看周边环境，比如是否靠近垃圾点、变电器、及公厕，靠近不利于健康的房子一般会作为特价房销售，即使户型没有什么问题，但是周边环境较差对人的健康有影响，所以我们要注意。这就是*步看周边配套和环境。

看户型，是否采光，是否通风，是否有黑房，是否有暗房，结构是否合理，如果家里有老人和小孩要仔细权衡。如果是住家即使是特价坚决不要购买。（如果是想购买学区学位的投资客除外）

产权不清晰的房子

产权是否清晰，从房子三种状态来看：

首先是期房，要看五证是否齐全，如果五证不全未来按揭和登记不动产权证；

其次是准现房（房子已经已经建好，配套设施已经建好，但是没有登记大证前都为准现房），要注意是否可以网上签约，避免一房多定的情况，免得以后扯皮；第三房屋有抵押、或是否被法院的情况，如果有要慎重，避免未来产生产权纠纷。

因此这类房屋即使特价也不要购买。

检测房子质量

首先检查房子墙体是否漏水、渗水（特别是窗台下面是否渗水）；

其次上下水是否畅通，是会导致无法正常入住的；

第三电源情况，要检测每个房间的电源状况（有的项目因为管理较差，房间电线被盗的情况时有发生），免得交房后发现已晚。

因此这类房屋即使特价也要三思。

广元阳光印江山介绍

阳光印江山，项目占地面积66亩，总建筑面积17万余方，规划户数：1463户，绿化率：35%，车位也将达到1294个，完全能满足业主对车位的需求。*化的保障观江面无建筑遮挡，原生自然的江岸风貌尽收眼底。户型面积：89.88㎡、84.23㎡、79.16㎡、96.08㎡，十分稀缺，空间利用率超高！面积小意味着总价低，这将大大降低人们的置业成本。

“便宜没好货”这句话并不是绝对的，我们只要在购买特价时了解开发商推出特价房的原因；其次知道自己购买房的目的，是投资还是住家；*后要注意购买特价房的谨防三大要素。我们一样可以购买到自己满意的房子！*后，各位朋友：有什么想法或意见请在评论区发表！了解更多广元买房信息，请关注广元吉屋网。

免责声明：此信息来源于整理于网络，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。

广元阳光印江山特价房真的特价吗？看完这些你就懂了

推荐楼盘

广元阳光印江山