- 旧念何挽:曾家山五坊街好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:曾家山五坊街户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
这些年随着房价的不断上涨,人们的购房压力是越来越大了,虽然不少人在这样的环境下依然买到了房子,但也付出了很大的代价,比方说买房后生活质量下降了,面对二三十年的月供压力,如果收入上没有明显的增加,那么只能通过压缩生活其他方面的开支来抵消,这是很多普通购房者都深有体会的事情。不可否认这些年房地产市场给经济增长带来了很大的驱动力,也带来了很大的就业空间,但房价的过快上涨已经影响到了很多人的安居乐业,在高房价的影响下,生育率下降这个话题被推了出来,可能很多人会觉得高房价和生育率有什么直接关系吗?有,肯定有!
我们知道2015年底国家全面放开了二孩,但在这样的大背景下原本以为会迎来所谓的生育高峰,但实际上生育率却是年年下滑,2016年新生人口1786万、2017年新生人口1723万、2018年新生人口1523万人,而到了2019年这个数字变成了1465万,如果不出意外今年的新生人口数量依然会继续走低。
而生育率的不断下滑高房价难逃其责,在生育率降低的几个维度中,我们还可以发现生育时间也在推迟,根据数据显示,2010年我国女性初遇年龄为26.24岁,但现在这个数字已经变成了28.96岁,其中上海女性的初育年龄达到了31.23岁。而研究证实房价和生育时间存在着很直接的关系。根据研究表明,如果房价上涨1%,那么已婚家庭的初育时间就要推迟1.05年。
这个调查结果非常令人震惊,因为这些年下来房价的上涨速度很快,基本上每年的涨幅肯定是超过1%的水平,有些城市的房价甚至可以在一年时间里上涨10%以上,面对这样的房价涨幅,然后再套用这个调查算法,如果不对房价有良好的控制,那么以后的生育时间有可能继续延后,对于生育率的影响有多大不言而喻,连一胎生育都推迟到二三十岁了,谁会在快40岁的时候生育二胎啊,结果就会形成年轻人生育孩子的数量降低,生育积极性下降,人口数量的大幅下滑,对于未来人口结构的影响会非常直接,我们*能预估到的一点就是劳动力人口的不足。
高房价表面上看影响的好像是当下每个人的购房问题,但长期来看就不单单是这个问题了,现在大多数人不敢结婚不敢生孩子,和高房价有着密不可分的关系。如果高房价能够得到有效的控制,我想生育率和生育时间这块会得到明显的改善。从这几年的楼市调控力度我们就能看出来,对于房价的控制已经是迫在眉睫了,所以这几年的楼市调控才会越来越严格。
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