广元房子陷入尴尬境地，有的买不起，有的卖不掉，多余的何去何从

来源：整理于网络发布时间：2020-09-20 10:49:59

楼市调控继续进行，一旦就此顺利下去，未来势必我国房地产不再暴利，那么有多套房的人，就会陷入尴尬的境地了。房子多的人陷入尴尬的境地，房子也陷入尴尬的境地，如果一旦房子无人接盘，贬值都是小事，就怕卖都卖不出去。实际上，我国房子已经严重过剩了，而比过剩更加恐怖的是，不少房子烂尾，或是空置着，这无疑是资源的浪费。未来，势必有不少房子，随着房地产不再那么暴利之后，卖都很难卖出去。

实际上，现在已经有不少人有这样的体验了。当调控越发的深入之后，越来越多身边人发现自己的房子很难卖出去了，看房的人倒是不少，但是成交很难。随着时间的推移，房价慢慢的回归理性，房子彻底陷入尴尬的境地，有的房子买不起，但是也卖不掉。

买不起的房子，多是那种地段好配置好的房子，或是高档小区的房子，或是学区房这种特殊的房子类型，一般人买不起，更别说那种别墅洋房的类型了，更不容易降价。卖不掉的房子就有很多了，一些小产权房，未来指定没有那么好卖，一些地段差的房子，未来鲜少有人会去接盘，那么房子陷入尴尬境地，有的买不起，有的卖不掉，多余的房子何去何从？

房产税一定是很重要的影响因素。很多房子掌握在炒房客手里，所以房子空置率才那么高，否则房子不会空置那么多。要解决空置率的问题，房产税一定要出现。虽然房产税暂时难产，但是出台是肯定会出台的，官方也有所表示，表示会“稳妥推进房地产税立法”，虽然不知道什么时候出台，但是不会不出台。

房产税一旦出台，会解决许多的空置房的问题，一些炒房客撑不下去，会把多余的房子拿出来卖掉。所以，对于那些卖不掉的房子来说，房产税的出现十分重要。而对于卖家来说，自然是希望自己的房子以一个合理的价格卖出去的，那么只要价格合理，卖不掉的房子迟早也会卖掉，毕竟买得起好房子的人没那么多，一些差的房子需要有人接盘。

当然，对于那些手里有多套房的人来说，本身地段和配套都不好的房子可以早点卖掉了，卖房变现才是你们现在应该做的，至于一些还不错的房子，可以暂且留下。另外，要控制多余的房子的产生，在房子本就剩余很多的时候，不让开发商肆意地建房，控制他们建房的步伐，也是很重要的一件事。

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